Контакты
(495) 132-03-60
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В

Почему мы:

  • 20 лет опыта согласования
  • Более 5000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Акт на скрытые работы

  • Вам необходимо сдать квартиру комиссии после выполненной перепланировки, но нет АКТА на скрытые работы?
  • Вам необходима помощь в составлении и подписании акта на скрытые работы?


Требования о наличии акта на скрытые работы (акта освидетельствования скрытых работ) предъявляется приемочной комиссией Мосжилинспекции при оформлении акта о завершенном переустройстве (Акт о произведенном переустройстве и/или перепланировке помещения в жилом доме).

Скрытые работы, это ремонтно-строительные работы, скрываемые последующими работами.  Подтверждение проведения таких работ и  их соответствие требованиям проектной и нормативной документации, оформляется актами освидетельствования скрытых работ, по рекомендуемой форме.

Подписывает акт на скрытые работы комиссия, в составе которой, как правило, присутствуют: собственник помещения,  автор проекта перепланировки (переоборудования), подрядчик (строительная компания) и управляющая компания жилым домом. 

В квартирах самые распространенные скрытые работы - устройство проема в несущей стене или в перекрытии, гидроизоляция пола в санузлах. В процессе выполнения актируется усиление проема, которое выполнено согласно разработанному проекту и  устройство гидроизоляции в санузлах.

Важно знать: акт на скрытые работы оформляется в процессе выполнения этих работ, а не после выполнения чистовой отделки. Как правило, строители «забывают» сообщить собственнику квартиры, что необходимо пригласить автора проекта и представителя управляющей компании на оформление акта в день выполнения работ, которые в будущем будут скрыты чистовой отделкой.

Что же делать, если ремонт окончен, а акт на скрытые работы не был оформлен?

Если в квартире в результате ремонтно-строительных работ были проведены скрытые работы, влияющие на безопасность эксплуатации всего дома, а это устройство проема в несущей стене или проема в перекрытии, то необходимо провести вскрытие отделки и осуществить фиксацию факта усиления проема согласно проекту. Других вариантов оформления акта скрытых работ действующее законодательство не предусматривает.

Ваш случай? Звоните или пишите, поможем решить Вашу проблему.



Если отсутствует акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в санузле, то в данном случае предусмотрено два варианта оформления такого акта:  

1) Вскрытие верхнего слоя пола для фиксации факта устройства гидроизоляционного слоя.   Как правило, чистовая отделка пола в санузле - это половая плитка. Вскрытие проводится выборочно.

2) Проведение испытаний гидроизоляции. Заливка 3 сантиметрового слоя воды по всей площади помещения  и контроль в течение 36 часов за качеством гидроизоляции.  В результате успешных испытаний оформляется акт. Данный вариант оформления акта на скрытые работы может быть рекомендован, только в случае, если ваша строительная компания готова взять на себя ответственность за качество гидроизоляции. В противном случае Вам придется устранять протечки у соседей снизу.

К актам скрытых работ должна прилагаться копия допуска СРО подтверждающая квалификацию ремонтно-строительной организации, осуществлявшей скрытые работы.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Телефон:

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть