Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Акт на скрытые работы

  • Вам необходимо сдать квартиру комиссии после выполненной перепланировки, но нет АКТА на скрытые работы?
  • Вам необходима помощь в составлении и подписании акта на скрытые работы?

 

Требования о наличии акта на скрытые работы (акта освидетельствования скрытых работ) предъявляется приемочной комиссией Мосжилинспекции при оформлении акта о завершенном переустройстве (Акт о произведенном переустройстве и/или перепланировке помещения в жилом доме).

Скрытые работы, это ремонтно-строительные работы, скрываемые последующими работами.  Подтверждение проведения таких работ и  их соответствие требованиям проектной и нормативной документации, оформляется актами освидетельствования скрытых работ, по рекомендуемой форме.

Подписывает акт на скрытые работы комиссия, в составе которой, как правило, присутствуют: собственник помещения,  автор проекта перепланировки (переоборудования), подрядчик (строительная компания) и управляющая компания жилым домом. 

В квартирах самые распространенные скрытые работы - устройство проема в несущей стене или в перекрытии, гидроизоляция пола в санузлах. В процессе выполнения актируется усиление проема, которое выполнено согласно разработанному проекту и  устройство гидроизоляции в санузлах.

Важно знать: акт на скрытые работы оформляется в процессе выполнения этих работ, а не после выполнения чистовой отделки. Как правило, строители «забывают» сообщить собственнику квартиры, что необходимо пригласить автора проекта и представителя управляющей компании на оформление акта в день выполнения работ, которые в будущем будут скрыты чистовой отделкой.

Что же делать, если ремонт окончен, а акт на скрытые работы не был оформлен? Если в квартире в результате ремонтно-строительных работ были проведены скрытые работы, влияющие на безопасность эксплуатации всего дома, а это устройство проема в несущей стене или проема в перекрытии, то необходимо провести вскрытие отделки и осуществить фиксацию факта усиления проема согласно проекту. Других вариантов оформления акта скрытых работ действующее законодательство не предусматривает.

Если отсутствует акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в санузле, то в данном случае предусмотрено два варианта оформления такого акта:  

1) Вскрытие верхнего слоя пола для фиксации факта устройства гидроизоляционного слоя.   Как правило, чистовая отделка пола в санузле - это половая плитка. Вскрытие проводится выборочно.

2) Проведение испытаний гидроизоляции. Заливка 3 сантиметрового слоя воды по всей площади помещения  и контроль в течение 36 часов за качеством гидроизоляции.  В результате успешных испытаний оформляется акт. Данный вариант оформления акта на скрытые работы может быть рекомендован, только в случае, если ваша строительная компания готова взять на себя ответственность за качество гидроизоляции. В противном случае Вам придется устранять протечки у соседей снизу.

К актам скрытых работ должна прилагаться копия допуска СРО подтверждающая квалификацию ремонтно-строительной организации, осуществлявшей скрытые работы.

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть