Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Перепланировка дома >> Перепланировка квартир в типовых домах

Перепланировка квартир в типовых домах

В Москве и Московской области большинство квартир находятся в типовых домах. так как данное строительство экономически более целесообразно, технологии позволяют достаточно быстро возвести жилой дом. В типовых домах планировки квартир не всегда удовлетворяют потребности жильцов и владельцы квартир достаточно часто желают внести изменения под свои потребности. Чаще всего это объединение санузла с установкой дополнительного оборудования , демонтаж или установка перегородок для объединения или разделения помещений, а так же проем в несущей стене и чаще всего его организуют между комнатой и кухней при этом коридор который вел на кухню занимают под дополнительный санузел. Законодательно перепланировки квартир в типовых домах с проемом в несущей стене допускаются ,но при этом требуется разработка проектно технической документации с расчетами целю которой является безопасность дальнейшей эксплуатации дома и не нарушение  прав других владельцев квартир многоэтажного дома

Типовых серий жилых домов достаточно много, более 100 серий  самые распространенные - это II 68, 209а,  П-3 ,  П-30,   П-44,   П-44т,   И -700,   П-55,  П-46,  КОПЭ, но это далеко не все.

Полный список типовых серий жилых домов:

121-М
II-28
И-1279
ИП-46С
П-44Т
121М-2003С
II-29
И-1509
ИП-46С
П-44Т
1605АМ
II-29/37
И-155
К-7
П-44ТМ
17 ВЛК 90-2006
II-32
И-155
К4/16
П-44ТМ/25 (ТМ-25)
17.ОЗ-68К
II-35
И-155
КОПЭ
П-46
17.ОЗ-85К
II-38
И-155Б
КОПЭ
П-46М
17С-02
II-39
И-155ММ
КОПЭ-Башня
П-46М
1МГ-300
II-49
И-155МК
КОПЭ-М-Парус
П-47
1МГ-600
II-57
И-155Н
М-10
П-55
1МГ-601
II-68
И-1630 «Призма»
НС-1
П-55М
349/01
«Башня Вулыха»
И-1723
П-111М
П-55М
90.1-1М
«Бекерон»
И-1724
П-111М
П22
I-510
«Призма»
И-2076
П-23
П3
I-511
БАД-1ИР
И-209(И-209А)
П-3М
П3
I-515
В-2000
И-294А
П-3М
П30
I-515
В-2002
И-491А
П-3М-7/23
П31
II-02
В-2005
И-521А
П-3МС
П3М/23
II-04
ГМС
И-522
П-44
П4/22
II-05
ГМС-1
И-580
П-44К
П42иП43
II-14
ГМС-3
И-700А
П-44М
Пд4
II-18
Д-25Н1
И-79-99
П-44С
Юбилейный

 

Рассмотрим несколько серий и их самые распространенные перепланировки:

Дом серии II 68

Панельно-блочный дом. Перепланировка в однокомнатной  квартире, как правило, это создание студии, то есть организация проема между комнатой и кухней.
В двухкомнатной квартире данной серии перепланировка чаще всего заключается в объединении санузла.  Трехкомнатная квартира имеет достаточно большое количество вариаций по перепланировке в гостевой зоне.

Внутренняя перепланировка относится к разряду не сложных перепланировок, но нормативные ограничения существуют. Например перенос кухни практически не возможен и второй санузел не где разместить.   Сложности при согласовании в данной серии возникают при демонтаже подоконной части с заменой на стеклоблок и так как лоджия расположена практически на весь фасад квартиры то и согласование изменения фасада тоже необходимы.

Серия КОПЭ

Жилые 22-этажные дома. Перепланировка в квартиры в доме серии КОПЭ, как правило, сопряжена с устройством проема или проемов в несущих стенах из-за того, что ненесущих стен практически в данной серии нет. Очень просто на бытовом уровне определить по толщине стены является она несущей или нет: у несущей стены толщина 18 см. Самая распатроненная перепланировка в доме КОПЭ - это проем кухня комната и расширение санузла на коридор. Сложности при согласовании начинаются еще на стадии проектирования необходимо провести техническое обследование и расчеты которые подтвердят возможность устройства проема нужных габаритов и чем ниже квартира тем ширина проема меньше. Демонтаж подоконной части с заменой на стеклоблок экспертизу у автора дома не проходит.

Блочный дом серии И 209а

 

Дом имеет 14 этажей одно- двух- и трехкомнатных квартир. Перепланировка в данной серии возможна, но достаточно ограничена из-за небольшой площади комнат, кухни, санузла и, как правило, сводится к объединению санузла и ванной комнаты , и устройству проема из кухни в жилую комнату. Дом проектировал институт МНИИТЭП. В случае, если будут затронуты несущие стены, то согласование перепланировки  можно оценить как сложная. Как правило, это новый вход в квартиру с заделкой старого или проем между кухней и комнатой в одной из двух видов 2-х комнатных квартир.

Хотите оформить законное согласование перепланировки квартиры?

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ


Телефон:  
+7 (915) 401-25-55
+7 (901) 566-08-07
E-mail:  
zhilex@mail.ru

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть