Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Перепланировка помещений

Перепланировка  помещений


Для начала работ по перепланировке помещений с целью эффективной траты времени, сил и финансов необходимы  исходные данные по объекту недвижимости, будь то квартира или нежилое помещение. Дизайнеру-архитектору, строителю, самому владельцу для постановки задачи необходимо понимать что технически и юридически можно сделать в конкретном помещении, какая перепланировка возможна, а какая будет преподносить неприятные сюрпризы всю эксплуатационную жизнь помещения.

Исходные данные

К исходным данным  относятся: конструктивная схема здания , из какого материала выполнены (стены ,перекрытия, перегородки) каким инженерным оборудованием оснащено помещение, год постройки, этаж и этажность здания, обмер помещения. Исходные документы: технический паспорт БТИ в котором отражена планировка объекта, количество помещений , их назначение, высота от пола до потолка, а так же обременения если таковы имеют место быть. К обременениям относятся ранее выполненная незаконная перепланировка о чем свидетельствует штамп на плане БТИ (разрешение не предъявлено) и дата выхода техника БТИ который зафиксировал данное изменение. Зачастую это говорит о том что необходимо заказать план до  внесения последних изменений с целью определения исходной планировки помещения для дальнейших действий по проектированию и принятия решений о возможности согласования перепланировки.

Порядок взаимодействия дизайнера, строителя и специалиста по согласованию

На основании исходных данных и задания владельца дизайнер архитектор занимается разработкой дизайн проекта , строительная организация осмечивает строительные  работы и ведет подготовительный этап для выполнения строительно-монтажных работ, а специалисты по согласованию оценивают возможность согласования  проектных предложений дизайнера согласно нормативной базы (строительные ,санитарные противопожарные и прочие.), а так же проводят работу с инженерами которые в перспективе подготовят техническую документацию для защиты в городских службах с целью получения разрешения на право проведения строительных работ по перепланировке помещения. Как только все вопросы относительно проекта сняты а именно согласован заказчиком проект, и все технические и юридические углы сглажены, специалисты по согласованиям занимаются защитой проектной документации в городских службах, и получают разрешение на перепланировку переустройство помещения , дизайнер дорабатывает интерьер , строитель четко понимает объем работ вопрос воплощения в жизнь идеи остается делом времени.

 

Дополнительная информация:

Перепланировка – это изменение конфигурации помещений в нутрии границ объекта права собственности. Объединение/разъединение комнат , демонтаж возведение перегородок, организация в нутрии помещения дверных проемов в стене или проемов в перекрытии для лестниц.
Переустройство помещения -  представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
Реконструкция помещения – это  увеличение технико–экономических показателей объекта , то есть увеличение площади за счет пристройки, надстройки, отрыва подвального помещения.

 

 

 

 

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ


Телефон:  
+7 (915) 401-25-55
+7 (901) 566-08-07
E-mail:  
zhilex@mail.ru

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть