Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Статьи >> Государственный кадастр недвижимости...

Кадастр недвижимости, замена свидетельства о собственности

Государственный кадастр недвижимости.
Замена свидетельства о собственности на здание или помещение...



Новые правила (с 2014 года) для нежилых отдельно стоящих ЗДАНИЙ, помещений и квартир при изменениях связанных с перепланировкой в здании, изменении вида фасада зданий, техническом перевооружении, реконструкции и прочих изменениях.

Сегодня главным документом на основании, которого происходит замена свидетельства о собственности, является кадастровый паспорт выданный новым органом государственный кадастр недвижимости (ГКН) Росреестра.

В свою очередь, внесение изменений в базу государственного кадастра недвижимости после перепланировки, реконструктивных работ, реконструкции осуществляют после выполнения технического плана кадастровым инженером.


ГКН или Росреестр — что это?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти и занимается:

1. Осуществлением функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Оказанием государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.

3. Ведением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации).

4. Выполнением функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.


Аттестат кадастрового инженера

Кадастровые инженеры

Кадастровый инженер — физическое лицо, имеющее высшее или средне профессиональное образование в сфере кадастровых отношений и действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Квалификационный аттестат кадастровому инженеру выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

Перепланировка, реконструкция, переоборудование недвижимости — процесс трудоемкий, дорогой и длительный по времени. Внесение сведений в ГКН (государственная кадастр недвижимости) лучше проводить совместно с опытными специалистами, которыми располагает наша компания...

Изготовление технического плана на здание / квартиру

Технический план — документ, состоящий из текстовой и графической частей. Текстовая часть делится на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, в зависимости от видов кадастровых работ.

Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения.

Состав технического плана:

  • титульный лист;
  • содержание;
  • исходные данные;
  • характеристики помещения;
  • сведения об образуемых частях помещения;
  • заключение кадастрового инженера;
  • графическая часть технического плана;
  • * При необходимости, дополнительные документы включаются в качестве приложений к техническому плану.

Схема прохождения документов при оформлении перепланировки / реконструкции

Процесс оформления перепланировки / реконструкции / других изменений объекта недвижимости выглядит так:

1. Разработка проектно технической документации →

2. Внесение изменений в базу БТИ →

3. Изготовление технического плана (кадастровым инженером) →

4. Внесение сведений в ГКН государственный кадастр недвижимости →

5. Замена / получение свидетельства о праве собственности.

Более подробная схема прохождения документов с внесением изменений в техническую документацию объекта недвижимости в каждом случае будет своя и зависит от вида и объема изменений по объекту. В любом случае, наши специалисты, имеющие большой опыт работы в данной сфере, смогут найти оптимальное решение.

Выполнение технического плана — цены и сроки.

Минимальный срок выполнения кадастровым инженером технического плана, может составлять 10 дней.

Стоимость технического плана от - от 15 000 руб.

Для уточнения стоимости и срока выполнения работ по техническому плану непосредственно вашего объекта, просим выслать исходную документацию (планы БТИ) или звонить нам в офис.

* Следует учитывать, что как стоимость, так и сроки составления технического плана, кадастровым инженером, зависит от ряда факторов площади помещения или здания, комплекта документов предоставляемых заказчиком.


ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ


Телефон:  
+7 (915) 401-25-55
+7 (901) 566-08-07
E-mail:  
zhilex@mail.ru

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть