Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Изменение целевого назначения здания

Изменение целевого назначения здания

Сегодня зачастую случаются ситуации, когда старое назначение здания или помещения мешает эффективно его эксплуатировать, т.к сейчас рынок очень динамичен. Собственник не может сдавать здание или отдельные помещения  в аренду, например, под офис или магазин, теряет выгоду.
Зачастую владелец не может получить лицензию, так как необходимо иметь в собственности или в аренде помещение со специальным назначением.

Ситуации, требующие изменения целевого назначения:

  • Здание не используется под цели которые было запроектировано и построено.
  • Производство стало не эффективным, не целесообразным необходимо перепрофилирование.
  • Часть здания, помещение необходимо сменить профиль деятельности.

 

Изменение целевого назначения объекта недвижимости   -  это переоборудование объекта под другой вид деятельности, отличный от изначально предусмотренного. Примером может служить большое количество ранее производственных  зданий сменивших профиль на торговые, торгово-развлекательные, офисные, складские.
К каждому  виду деятельности соответствует своя нормативная база то есть требования строительные, санитарные, экологические, противопожарные и прочие. Соответственно, при изменении целевого назначения проектные и ремонтно-строительные работы проводятся с учетом предполагаемого профиля деятельности.

Следует знать, что переоборудование здания, части здания, помещения, сооружения проводится на основании   распорядительного документа (распоряжения), выданного  уполномоченным органом власти.
В Москве, в зависимости от типа объекта и его предполагаемого назначения разрешение выдается, на основании рассмотренного пакета документов,  «межведомственной комиссией» и утверждается Распоряжением префекта. В пакет документов входят проектно-техническая документация, согласованная с уполномоченными службами.

Проектно-техническая документация должна разрабатываться с учетом действующих норм и правил проектной организацией, имеющей допуск СРО. Обязательными являются, в большинстве случаев, разделы: вентиляции, технологии (если переоборудование происходит под торговое, производственное, помещение общественного питание и т.д.).

Наши инженеры имеют большой опыт обследования и проектирования перепрофилирования зданий различных назначений. Мы сможем оценить возможность проведения перепрофилирования, выполнить все изыскательские и проектные работы в комплексе.

Сроки

Сроки оформления всех документов необходимых для получения разрешения  на изменение целевого назначения объекта зависят от многих факторов, начиная от площади объекта, имеющейся у собственника  проектно технической документацией, а так же новым типом  целевого назначения. Шесть – девять месяцев -   это нормальный рабочий срок.

Стоимость

Изменение целевого назначения здания оценивается каждый раз индивидуально по каждому зданию, так как в принципе не существует одинаковых объектов.

Благодаря уникальному совместному опыту профессионального проектного отдела и отдела согласования  наша компания является незаменимым партнером в области согласования изменения целевого назначения здания.

Если вы хотите избежать всех этих проблем:

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

и проведите согласование перепланировки
Телефон:  
+7 (915) 401-25-55
+7 (901) 566-08-07
E-mail:  
zhilex@mail.ru


Почему нужно работать с компанией Жилэкспертиза:


  • 15 лет опыта согласования перепланировок
  • Более 3000 согласованных объектов за все время работы
  • Работаем как в Москве, так и в Московской области
  • Обеспечиваем полный спектр работ "под ключ"
  • Необычайно прозрачные договора на услуги
  • Имеется свой проектный отдел
  • Реализуем самые нестандартные идеи в планировочных решениях
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски


Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть