Контакты
(495) 132-03-60
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Новослободская, д. 45, корп. В

Почему мы:

  • 20 лет опыта согласования
  • Более 5000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Согласование камина

Консультация по перепланировке

Вы решили сделать перепланировку в квартире, у вас есть идеи и мысли, что вы хотите видеть в результате всех работ. Где и какие изменить помещения, как расположить приборы в санузле и на кухне. Вы столкнулись с проблемой законности, и нет однозначного ответа, а можно ли это согласовать, а будет ли это законно, и сколько будет стоить все это согласовать.

Вы предполагаете, что вам нужны советы специалистов или того, кто проходил процедуру от начала до конца и, желательно, неоднократно.

Особенности согласования каминов

Требования, предъявляемые к помещению, в котором планируется расположить камин:

1. Возможность устройства дымохода. Как правило, допускается устройство дымохода в квартирах, расположенных на последних этажах дома. Однако бывают исключения: - возможно устройство камина в многоуровневой квартире, при этом верхний уровень должен находиться на последнем этаже дома;

ВАЖНО! Не допускается устройство дымохода путем переоборудования существующего вентиляционного короба. Такая перепланировка нарушает и пожарные, и санитарные нормы, а также причиняет вред другим жильцам дома путем попадания дыма из вашей квартиры в другие квартиры по вентиляционному каналу.

2. Рядом расположенные жилые дома должны быть меньше или такой же этажности, как дом, в котором планируется устройство камина. Это требование обусловлено тем, чтобы дым из каминной трубы не попадал в окна соседних домов.

Ваш случай? Звоните или пишите, поможем решить Вашу проблему.



Порядок согласования устройства камина в квартире

1. Первым этапом в согласовании камина является проведение обследования квартиры на предмет возможности устройства камина. Зачастую, уже на данном этапе может выявиться невозможность проведения данного мероприятия. Например, в виду большого веса камина, так как в месте его установки должно быть довольно крепкое перекрытие, способное выдержать большие нагрузки. Наши специалисты проведут необходимые обследования и выполнят расчеты, на основании которых определят – выдержат ли конструкции квартиры нагрузку от камина или нет. В случае отрицательного ответа - разрабатываются мероприятия по усилению конструкций.

2. Получив подтверждение технической возможности устройства камина, можно приступить к разработке проекта устройства камина. В проект, помимо конструктивных решений, входят архитектурные решения, а также производятся расчеты по влиянию выбросов от камина на загрязнение окружающей среды.

3. Имея на руках проектно-техническую документацию, начинается ее согласование в инстанциях города, таких как Роспотребнадзор, у автора проекта дома, в Управляющей компании и пр. Стоит отметить, что при проведении согласования камина может потребоваться проведение общего собрания собственников жилого дома. Это необходимо в случае затрагивания общедомового имущества. К примеру, устраиваемый дымоход проходит через технический этаж дома и устанавливается на крыше. И технический этаж, и крыша относятся к общедомовому имуществу, и распоряжаться им можно только при согласовании с другими собственниками.

Примеры документов, получаемых при согласовании камина
Заключение Центра гигиены и эпидемиологии в городе Москве на устройство камина - данное заключение выдается учреждением здравоохранения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и содержит данные о соответствии либо несоответствии проектной документации действующим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим нормам. Заключение Центра гигиены на устройство камина
Согласование Москомархитектуры – выдается Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы при работах, изменяющих внешний вид фасада при устройстве дымохода камина. Согласование Москомархитектуры на устройство камина
Согласование устройства камина от автора проекта дома – выдается организацией, являющейся автором проектных решений жилого дома. Согласование устройства камина

4. Получив все необходимы согласования, следует обратиться в Мосжилинспекцию за получением Разрешения на устройство камина. Для административных зданий порядок узаконивания перепланировки с камином будет отличаться. Ввиду того, что согласование камина по праву относится к одному из самых сложных мероприятий, Решение Мосжилинспекции может быть отрицательным. Это может быть связано с необходимость получения дополнительных согласований, либо для доработки проектных решений и пр. В этом случае, Мосжилинспекцией даются рекомендации по устранению таких замечаний и по мере их устранения документы подаются повторно.

В случае положительного решения, можно смело приступать к проведению ремонтно-строительных работ, которые нужно закончить не позднее указанного в Разрешении срока.

Согласование камина в квартире Согласование камина в многоквартирном доме
Пример Распоряжения Мосжилинспекци на работы с устройством камина

5. Следующим этапом в проведении согласования камина является приемка комиссией квартиры после ремонта и выдача Акта о завершенном переустройстве. На момент прихода комиссии, все работы по устройству камина должны быть выполнены вплоть до чистовой отделки. При положительном решении комиссии выдается Акт о завершенном переустройстве.

согласование камина на последнем этаже разрешение на камин в квартире
Пример Акта Мосжилинспекции с устройством камина

6. На основании Разрешения и Акта о завершенном переустройстве нужно обратиться в БТИ с целью внесения изменений в поэтажный план. Для этого, на квартиру выходит специалист, который производит обмеры и фиксирует наличие камина. При отсутствии замечаний в указанный срок выдается новый поэтажный план.

7. Внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости и ЕГРП.

В случае если Вы относитесь к разряду тех людей, которые сделали, но не согласовали и не планируют это, то при обнаружении устройства камина без разрешения, Вам будет вынесено предписание о приведении помещения в первоначальный вид, либо согласовании камина, а также выписан штраф. А так как согласование камина возможно далеко не всегда, то есть вероятность, что ранее выполненный дорогостоящий ремонт придется переделывать.

Поэтому, прежде чем приступать к работам, рекомендуем Вам обратиться за консультацией к специалистам компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» о возможности согласования устройства камина.

Стоимость и сроки согласования камина

Стоимость наших услуг по проведению согласования камина от 250 000 руб., срок от 4 –х месяцев.

Для определения точной стоимости работ и возможности согласования всех планируемых Вами мероприятий просим направить нам по электронной почте следующие документы:

  • 1. Поэтажный план квартиры;
  • 2. Эскиз перепланировки с указанием планируемого места установки камина;
  • 3. Фотография дома с указанием планируемого места установки каминной трубы;
  • 4. Данные об этажности дома, и на каком этаже расположена квартира;
  • 5. Данные о высоте близлежащих домов.

На основании этих документов специалисты компании сделают предварительные выводы о возможности или невозможности установки камина и в кратчайшие сроки предоставят Вам подробный расчет стоимости работ, а также рекомендации о корректировке планировочных решений (при необходимости).

  • Мы обладаем уникальным опытом по проектированию и согласованию каминов в Москве и Московской области
  • Наша компания  являемся одной из первых организацией, получившей для своих клиентов разрешение на устройство камина
  • Мы производим самостоятельно расчеты выбросов вредных веществ в атмосферу, которые необходимы для согласования Роспотребнадзора
  • Наши конструкторы рассчитают и запроектируют разгружающий подиум под камин, так как в большинстве случаев вес топки значительно превышает допустимую предельную нагрузку на перекрытие многоэтажного дома

Обращайтесь к нам, мы готовы поделиться своими знаниями и опытом.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Телефон:

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть