Контакты
(495) 132-03-60
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Новослободская, д. 45, корп. В

Почему мы:

  • 20 лет опыта согласования
  • Более 5000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Консультация по перепланировке

Консультация по перепланировке

Вы решили сделать перепланировку в квартире, у вас есть идеи и мысли, что вы хотите видеть в результате всех работ. Где и какие изменить помещения, как расположить приборы в санузле и на кухне. Вы столкнулись с проблемой законности, и нет однозначного ответа, а можно ли это согласовать, а будет ли это законно, и сколько будет стоить все это согласовать.

Вы предполагаете, что вам нужны советы специалистов или того, кто проходил процедуру от начала до конца и, желательно, неоднократно.

Где можно получить полноценную консультацию по перепланировке ?

Самый простой вариант – обратиться в компанию ЖИЛЭКСПЕРТИЗА, отправив заявку или позвонив по телефону. Мы постараемся дать развернутый ответ в кратчайший срок.

Получить консультацию в МФЦ. Назвать это полноценной консультацией, на наш взгляд, нельзя.

Обратиться в Мосжилинспекцию. Процедура непростая из-за того, что запись за 30 дней, оперативного ответа вряд ли получиться получить и не всегда консультации приводят к решению проблем.

Получить консультацию у наших «коллег по цеху». Можно сходить и к ним, но мы уже с вами!))



Какие работы запрещено выполнять при перепланировке?

    1. Сносить несущие стены.

    2. Переносить или расширять дверные проемы в несущих стенах без предварительного обследования и выполнения проектной документации.

    3. Переносить санузлы на жилые помещения и на зону кухни.

    4. Объединять балконы//лоджии с внутренними помещениями квартиры.

    5. Увеличивать кухню или санузел за счет площади жилой комнаты.

    6. Увеличивать жилую комнату за счет площади кухни или санузла.

    7. Устаивать теплые полы в квартире за счет использования общедомовой системы отопления.

    8. Объединение комнаты и кухни с газовой плитой без установки двери.

Почему нет простого, легкого и понятного ответа на Ваши вопросы по перепланировке квартиры в жилом многоквартирном доме?

1. При согласовании перепланировки, практически всегда собственник хочет именно свою перепланировку и по этой причине привязка к строительным, санитарным нормам производится на ВАШ вариант эскиза.

2. Если говорить о проемах в несущих стенах, то нужно будет учитывать:

    Год постройки дома (коэффициент износа здания);

    Этажность дома и этаж, на котором производится резка проема;

    Габариты проема, его ширина и высота.

При этом не всегда можно выполнить проем без ущерба конструкциям дома, и для того, чтобы однозначно ответить на вопрос - могу ли я здесь сделать проем, необходимо провести техническое обследование помещения и провести поверочные расчеты. Только после этой процедуры можно однозначно ответить на вопрос о возможности устройства проема в несущей стене.

Что такое техническое обследование помещения инженерами можно посмотреть в разделе Перейти

3. Принятие решения о возможности перепланировки лежит на чиновниках, и у каждого есть свое мнение о вашей перепланировке, и это мнение может меняться с течением времени. Также нужно понимать, что чиновники не нацелены вам помочь, и даже, наоборот, отказать вам в вашем праве перепланировать помещение - это очень распространенная практика. А основания бывают сильно притянутые за уши.

4. Наши законодатели написали таким образом 508 ПП, что простой человек в нем вряд ли разберется, не каждый юрист вам сможет дать полную картину . Мало того, споры между юристами по этому процессу иногда заводят в тупик.

5. Весь процесс согласований проходит не через одну государственную службу, а как минимум через три.

    1 Мосжилинспекция

    2 БТИ

    3 ЕГРН

У каждой службы свое видение и нормативные документы, свой документооборот и не всегда, пройдя первый этап, проедешь следующий без существенных затрат времени, сил и средств.

Мы перечислили 5 самых распространённых причин, из-за которых процесс получения всех разрешительных документов при перепланировке затруднителен и непрозрачен.

Нужно ли согласовывать перепланировку?

Шесть аргументов согласовать свою новую перепланировку квартиры

Вы не переживаете и не трясетесь, когда к вам хотят прийти проверки из Мосжилинспекции, из управляющей компании, при конфликтной ситуации соседями, в случае аварии, строительные эксперты из страховой компании.

Ваша квартира на 2 миллиона дороже аналогичной на рынке недвижимости. При этом все потенциальные покупатели, «ипотечники» и особо внимательные и осторожные покупатели, осматривающие юридическую чистоту квартиры, люди будут вашими. А это примерно на 50 процентов больше покупателей.

Скорость продажи квартиры или нежилого помещения увеличивается в несколько раз.

Возможность взять кредит под недвижимость в случае несанкционированной перепланировки равна нулю.

Выполненная перепланировка с полученным пакетом документов - это ваша безопасность, ваших близких и соседей по дому. Вы уверены, что конструкциям дома не нанесен ущерб и весь ремонт соответствует строительным нормам.

Вы вложили большие деньги в ремонт и не получили разрешение на перепланировку? Вероятно, этот шаг не осмотрителен!

Обращайтесь к нам, мы готовы поделиться своими знаниями и опытом.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Телефон:

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть