Контакты
(915) 401-25-55
(901) 566-08-07
ЗВОНИТЕ НАМ zhilex@mail.ru
г. Москва,
ул. Яблочкова, д 21 корп. 3

Почему мы:

  • 15 лет опыта согласования
  • Более 3000 объектов
  • В Москве и Подмосковье
  • Полный спектр работ "под ключ"
  • Прозрачные договора на услуги
  • Свой проектный отдел
  • Самые нестандартные идеи
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски

Калькулятор согласования перепланировок

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Согласование перепланировки здания

Согласование перепланировки в нежилых зданиях

Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА готова помочь в согласовании перепланировки и переустройства в нежилых зданиях различного назначения:

Главные вопросы при согласовании.
Стоимость оформления перепланировки нежилых помещений доме.
Основные этапы согласования нежилого помещения, фото документов и описание.
Может быть полезно собственнику.

Главные вопросы: как согласовать перепланировку в нежилом здании.

Кто может согласовывать

1. Собственник самостоятельно

2. С командой, с 20 летним опытом. На платной основе.

Заказать расчет

Основные этапы
И сроки

1. Проектирование: проект и техническое заключения 15 дней
2. Внесение изменений в БТИ 1 мес.
3. Внесение изменений в ЕГРН (Едины Государственный реестр недвижимости) 1 мес.

Стоимость

  • - Проект перепланировки – от 14 000 р.
  • - Техническое заключение – от 15 000 р.
  • - Внесение изменений в БТИ – от 20 000 р.
  • - Внесение изменений в ЕГРН – от 25 000 р

Почему нужно узаконить перепланировку

  1. 1. Юридическая чистота (продажа, дарение, залог, ипотека) без проблем.
  2. 2. Снятие конфликтов (контролирующими органами, эксплуатирующей службой)
  3. 3. Безопасность (доказанная безопасность вашей перепланировки – это оформленные документы)
  4. 4. Цена недвижимости выше на 20%

Законодательство

  • Градостроительный кодекс РФ

Почему стоит обратиться к нам

  1. Мы выпустили более 5000 проектов для согласований.
  2. Мы получили более 3000 разрешений на перепланировки.
  3. Компания успешно существует с 1996г.
Заказать расчет

Узаконить перепланировку в нежилом здании, стоимость работ.

Для того чтобы ответить на вопрос стоимости конкретной перепланировки необходимо знать ряд исходных параметров от которых зависит цена на работы и услуги на согласование перепланировки в нежилом здании:

  1. Москва или Московская область.
  2. Площадь объекта;
  3. Тип здания (монолит, панель, кирпич)
  4. Расположение помещения;
  5. Функциональное назначение помещения до и после перепланировки;
  6. Планировочные решения. Для оценки возможности и сложности планируемых работ.

Вы можете отправить нам заявку с данными и мы подготовим для Вас предложение:

Цены на согласование перепланировки в нежилом здании.
Примеры

Исходные условия

Цена получения разрешения

Запрос на индивидуальный расчет

проект и техническое заключение

работа по согласованию

Узаконить перепланировку нежилого помещения по факту выполненных работ от 30 000 руб. от 25 000 руб. Получить предложение
Узаконить перепланировку в здании старой постройки (до 30-го года постройки) от 40 000 руб. от 60 000 руб. Получить предложение
Узаконить перепланировку в здании современной постройки от 25 000 руб. от 40 000 руб. Получить предложение

Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА готова взять на себя согласование перепланировки нежилого здания в Москве различного назначения:

Может быть полезно собственнику

Оформление перепланировки нежилого помещения подразделяются на две группы:

  • 1. Помещения, распложенные в жилом многоквартирном доме. Подробнее с порядком согласования таких помещений можно ознакомиться в следующей статье;
  • 2. Помещения, расположенные в нежилом отдельно стоящем здании.

В данной статье мы рассмотрим порядок согласования, и какие проблемы могут возникнуть при согласовании перепланировки помещения, расположенного в нежилом здании.

На сегодняшний день упрощен порядок согласования нежилых отдельно стоящих зданий и как следствие помещений расположенных в них. Если раньше требовалось подавать пакет документов на МВК в Префектуру округа для получения Разрешения на ремонт, то теперь допускается сначала провести ремонтно-строительные работы и только потом зарегистрировать перепланировку. Конечно, данную меру можно считать как плюсом, так и минусом. Ведь при планировании и проведении работ редкий собственник помещения руководствуется нормами, что впоследствии приводит к плачевным последствиям (вплоть до обрушения зданий), либо к переделке того самого ремонта.

Поэтому, до начала ремонтно-строительных работ рекомендуем Вам обратиться к инженерам компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» для проведения обследования и определения мест, где расположены несущие конструкции, чтобы в процессе ремонта не затрагивать их.

Штраф

Предупреждение! При выявлении самовольно выполненной перепланировки собственнику помещения грозит штраф в размере 150 000 – 300 000 руб., а также выдается предписание о согласовании данных работ, либо приведении помещения к первоначальному состоянию. Предписание имеет срок действия и если в указанный период не были устранены замечания, то дело могут передать в суд и еще раз выписать штраф. И так будет продолжаться до того момента, пока не будут выполнены требования государственных органов.

Из всего вышеперечисленного следует, что согласование перепланировки нежилого помещения является довольно сложным и затратным делом. Поэтому рекомендуем Вам обратиться к команде профессионалов компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА», которая имеет многолетний опыт проектирования и согласования любого вида недвижимости, и Вы удивитесь, насколько быстро и качественно мы выполним Ваше поручение. Отметим, что оплата стоимости наших услуг обойдется Вам в несколько раз дешевле, чем оплата счетов за несанкционированную перепланировку.

Самый распространенный вопрос людей, имеющих помещение в собственности – «почему я должен что-то согласовывать, это мое помещение, что хочу, то и делаю». К сожалению, некоторые работы могут повлечь за собой серьезные последствия, такие как обрушения, образование трещин по фасаду здания.

Компания «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» всегда готова помочь своим клиентам в решении задач любой сложности и на любом этапе согласования перепланировки.

Этапы согласования перепланировки в нежилых зданиях


Именно по этим документам можно судить, насколько фактическая планировка не соответствует тому, что было. Ведь перепланировка помещений – это изменение их конфигурации, которое требует внесение изменений в технический паспорт БТИ.



Заказ документов в проектной организации :

Проект перепланировки
Техническое заключение
Пример проекта и технического заключения


На этом этапе необходимо заказать в проектной организации, имеющей допуск СРО, техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки нежилого помещения. В проект перепланировки входят все изменения, которые будут проведены в помещении (демонтаж и возведение перегородок, устройство проемов и т.д.).



Согласование всех полученных документов (проектной документации) в инстанциях города

Пример заключения Москомархитектуры


Необходимость согласования проектной документации возникает при планировании фасадных, а также любая перепланировка в здании, который является памятником архитектуры, согласовывается в Департаменте культурного наследия г. Москвы. Этот этап зачастую является довольно сложным и длительным . Здесь, скорее всего без помощи профессионалов не обойтись.



Внесение изменений в БТИ и ЕГРН:

Получение :
Поэтажного плана БТИ
Экспликации
Выписки из ЕГРН
Пример выписки из ЕГРН

 

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ


Телефон:  
+7 (915) 401-25-55
+7 (901) 566-08-07
E-mail:  
zhilex@mail.ru


Почему нужно работать с компанией Жилэкспертиза:


  • 15 лет опыта согласования перепланировок
  • Более 3000 согласованных объектов за все время работы
  • Работаем как в Москве, так и в Московской области
  • Обеспечиваем полный спектр работ "под ключ"
  • Необычайно прозрачные договора на услуги
  • Имеется свой проектный отдел
  • Реализуем самые нестандартные идеи в планировочных решениях
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски


Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть