Жилэкспертиза
Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений в Москве и Московской области
Избавьте себя от длинных очередей, бюрократических сетей, изучения строительных норм
Мы поможем вам в любых вопросах, связанных с согласованием перепланировки жилых и нежилых помещений. Оставьте заявку на обратный звонок и мы свяжемся с вами!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Наши преимущества
22 года опыта в сфере согласования перепланировок в Москве
Более 6000x успешно выполненных работ
Собственный проектный отдел и отдел обследования зданий. Своя строительная лаборатория
Имеем все необходимые допуски и лицензии
Мы умеем работать с чиновниками и инспектирующими службами
Мы знаем все юридические тонкости нормативных документов и в курсе последних нововведений в законодательстве
Сжатые сроки выполнения работ
Объективные цены на услуги
Все работы осуществляются по договору
Наши услуги - виды работ
Калькулятор цен
Воспользуйтесь калькулятором для расчета примерной стоимости согласования перепланировки
Тип работ: Разрешение на перепланировку
Обращаем Ваше внимание, что стоимость работ по проектированию и согласованию перепланировки рассчитываемая с помощью калькулятора является ориентировочной. Так как в каждой квартире есть ряд своих нюансов, учесть которые не представляется возможным. Для точного расчета отправьте запрос менеджеру.
Примечание:
Необходимо помнить о том, что после выполнения данных работ и проведения ремонта, вам потребуется завершить процесс оформления документов. В частности вам потребуется вызвать комиссию на квартиру для оформления Акта о завершенной перепланировке и переустройстве квартиры; вызвать техника БТИ для обмеров с последующим внесением изменений в базу, а также внести изменения в документы Росреестра.
Наша организация готова помочь Вам и в завершении процесса оформления документов.
Стоимость услуг приведена ниже:
1. Оформление Акта о завершенном переустройстве – 22 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.
2. Вызов техника БТИ и внесение изменений в кадастровый паспорт БТИ на квартиру – 18 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.
3. Внесение изменений в Росреестр – 18 000 рублей. Ориентировочный срок -1 месяц.
Выполненные работы
Мы выполнили:
- Оформлены все документы при объединении двух квартир в одну
- Две соседние квартиры были объединены в единую квартиру
- Был произведен демонтаж одной кухни
- Был заложен один входной проем
Зная специфику объединения квартир, наши специалисты добились положительных результатов и на текущий момент все документы на квартиру находятся в идеальном состоянии.
Мы выполнили:
- Согласована перепланировка в панельном доме (автор проекта ООО «ЦНИИЭП Жилище»)
- Согласован демонтаж подоконных частей с заменой на стеклоблок
- Визуально объединены комната и лоджия
- Согласован перенос кухни на новое место
Данная перепланировка считается сложной в оформлении
Мы выполнили:
- Согласован демонтаж подоконных частей с заменой на стеклоблок
- Визуально присоединили комнату и лоджию
- Устранение технической ошибки БТИ в исходных документах
- Данная перепланировка считается сложной в оформлении
- Все документы, которые относятся к процедуре «перепланировка», получены
Мы выполнили:
- Нами была согласована перепланировка в новостройке
- Исправление грубой ошибки в документах БТИ, исправление которой заняло более полутора месяцев
- Согласовали объединение кухни и комнаты в большую столовую
- Расширение санузла на коридор
- Демонтаж ненесущих перегородок
Мы выполнили:
- в 2017г была заказана подготовка Технического заключения в ГБУ «Экспертный центр». На его основании разработан и выпущен проект перепланировки и объединения квартир
- получено Распоряжение Мосжилинспекции
- проведен авторский надзор
- получен Акт о завершенном переустройстве Мосжилинспекции
- произведена инвентаризация в БТИ и получен новый поэтажный план с экспликацией на объединённую квартиру
Более 6000 успешно выполненных работ
Наши клиенты
Как согласовать перепланировку в 2019 году?
Приглашаем принять участие в научно-практическом семинаре
Что вы узнаете
- Какой пакет документов необходимо собрать для согласования
- Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры
- Что относится к незаконной перепланировке
- Зачем нужно узаконивать перепланировку
- Какая ответственность наступает за незаконную перепланировку
- Что является перепланировкой квартиры
Принять участие
Участие бесплатно!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Статьи по перепланировке
Для проведения перепланировки, связанной с устройством проема в несущей стене, необходимо получить соответствующее разрешение. Выдачей разрешения на такие работы занимается Жилищная инспекция в Москве и местная администр...
Один из наиболее популярных способов перепланировки квартиры - это перемещение кухни. Это вполне оправдано: часто в квартире есть свободное пространство, где можно установить кухонное оборудование, чтобы затем получить д...
В дополнение к жилым помещениям, на сегодняшний день на рынке недвижимости можно найти предложения о приобретении или сдаче в аренду коммерческих помещений, которые по официальной классификации не относятся к жилым, но п...
Ремонт включает в себя не только поклейку обоев, замену оконных блоков или двери. Иногда для того, чтобы сделать площадь удобнее и приятнее для проживания, требуется менять конфигурацию жилья. Есть перепланировки не несу...
При ремонте дома собственник часто решает произвести перепланировку с переносом или заложением двери. Но выполнить такие действия можно только после получения разрешения. Это связано с тем, что все стены и проходы указан...
Существует множество вариантов перепланировки 2-комнтаной хрущевки, несмотря на маленькую площадь. Стоимость такого жилья достаточно низкая, поэтому пользуется популярностью. Квартира представляет собой раздельные 2 комн...
Приобретая недвижимость, покупатели первым делом задумываются о том, что же они хотят видеть. При этом важно уметь определять в Москве по адресу, какая серия дома и была ли сделана перепланировка в квартире. Эта информац...
Нелегальное переустройство квартиры – это изменение конфигурации комнат без оформления разрешения от государственных органов. Такие работы нередко проводятся с нарушением положений Жилищного Кодекса, санитарных и строите...
Большинство граждан нашей страны пользуются ипотечным кредитованием при приобретении недвижимого имущества. Люди не считают возможным делать перепланировку в ипотечный квартире, поэтому довольствуются малым. На самом дел...
Лицензии и допуски
Варианты перепланировок в типовых домах
Вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты
Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?
Перечень необходимых документов определяется конкретной перепланировкой. Ниже приведен перечень основных документов, необходимых для согласования перепланировки:
- Заявление о переустройстве или перепланировке
- Правоустанавливающие документы на жилищное помещение
- Проект перепланировки и техническое заключение (делает организация имеющая допуски СРО)
- Технический паспорт помещения, которое собираетесь переделывать
- Письменное согласие сособственников квартиры
Больше о видах перепланировки в квартире вы можете прочитать здесь
Какие последствия незаконной перепланировки?
Последствия незаконной перепланировки напрямую отвечают на вопрос, зачем нужно узаконивать перепланировку. Среди основных причин, почему надо согласовывать перепланировку:
- Несогласованная перепланировка - это нарушение закона, а за любое правонарушение следует штраф, а в крайних случаях даже конфискация имущества
- Угроза возникновения аварии в квартире и в многоквартирном доме. Если вы выполнили перепланировку без проекта, то велика вероятность, что при ремонте вы нарушили многочисленные строительные нормы, которые могут в крайнем случае привести к катастрофе.
- Незаконная перепланировка может усложнить процесс продажи квартиры: квартиры с несогласованной перепланировкой сильно падают в цене, и мало кто даже за выгодную цену готов их покупать.
- Также коммерческие банки отказывают потенциальным покупателям в выдаче ипотеки для покупки жилья с незаконной перепланировкой.
- Незаконная перепланировка может статьи многочисленных жалоб соседей в инспектирующие службы, что может привести даже к судебному иску.
Это лишь небольшая часть тех последствий, которые могут возникнуть, если вы планируете провести перепланировку без согласования. Больше о рисках несогласованной перепланировке читайте здесь
Как долго согласовывается перепланировка?
В среднем процесс согласования перепланировки по проекту занимает от 3 месяцев до года с учетом ремонта в жилом помещении.
Подробно обо всех этапах перепланировки вы можете прочитать в нашей статье
Возможно ли узаконить ранее выполненную перепланировку без разрешения?
Ранее выполненную перепланировку согласовать можно. Процесс согласования будет похож на согласование перепланировки по проекту, отличие будет состоять в том, что после согласования вам будет выдан документ об Акте выполненных работ. Рассказываем подробно о тонкостях согласования ранее выполненной перепланировки здесь
Можно ли делать перепланировку в однокомнатной квартире? Какие есть ограничения для перепланировки в однокомнатной квартире?
Перепланировку в однокомнатной квартире делать разрешено при условии соблюдения всех строительных норм. Разные нормы действуют для однокомнатных квартир в разных типах домов. Так, например, в кирпичном доме можно согласовать многие виды перепланировка. тогда как в панельной ограничений будет больше.
Подробнее узнать о вашей перепланировке вы можете здесь
Остались вопросы по вашему случаю?
Задайте их профессионалу - консультация бесплатная!