Жилэкспертиза

Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений в Москве и Московской области

Избавьте себя от длинных очередей, бюрократических сетей, изучения строительных норм

Мы поможем вам в любых вопросах, связанных с согласованием перепланировки жилых и нежилых помещений. Оставьте заявку на обратный звонок и мы свяжемся с вами!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Наши преимущества

Иконка Москва

22 года опыта в сфере согласования перепланировок в Москве

Иконка выполненные работы

Более 6000x успешно выполненных работ

Иконка лаборатория

Собственный проектный отдел и отдел обследования зданий. Своя строительная лаборатория

Иконка допуски и лицензии

Имеем все необходимые допуски и лицензии

Иконка чиновник

Мы умеем работать с чиновниками и инспектирующими службами

Иконка check

Мы знаем все юридические тонкости нормативных документов и в курсе последних нововведений в законодательстве

Иконка таймер

Сжатые сроки выполнения работ

Иконка цена

Объективные цены на услуги

Иконка договор

Все работы осуществляются по договору

Калькулятор цен

Воспользуйтесь калькулятором для расчета примерной стоимости согласования перепланировки

1 Площадь квартиры

2 Округ Москвы (район Подмосковья)

3 Тип дома

4 Виды работ

5 Особенности

Стоимость вашей перепланировки 135 000 руб

Тип работ: Разрешение на перепланировку

Обращаем Ваше внимание, что стоимость работ по проектированию и согласованию перепланировки рассчитываемая с помощью калькулятора является ориентировочной. Так как в каждой квартире есть ряд своих нюансов, учесть которые не представляется возможным. Для точного расчета отправьте запрос менеджеру.

Примечание:

Необходимо помнить о том, что после выполнения данных работ и проведения ремонта, вам потребуется завершить процесс оформления документов. В частности вам потребуется вызвать комиссию на квартиру для оформления Акта о завершенной перепланировке и переустройстве квартиры; вызвать техника БТИ для обмеров с последующим внесением изменений в базу, а также внести изменения в документы Росреестра.

Наша организация готова помочь Вам и в завершении процесса оформления документов.

Стоимость услуг приведена ниже:

1. Оформление Акта о завершенном переустройстве – 22 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.

2. Вызов техника БТИ и внесение изменений в кадастровый паспорт БТИ на квартиру – 18 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.

3. Внесение изменений в Росреестр – 18 000 рублей. Ориентировочный срок -1 месяц.

Выполненные работы

2018
Москва Б. Козихинский пер., д.25

Мы выполнили:

  • Оформлены все документы при объединении двух квартир в одну
  • Две соседние квартиры были объединены в единую квартиру
  • Был произведен демонтаж одной кухни
  • Был заложен один входной проем

Зная специфику объединения квартир, наши специалисты добились положительных результатов и на текущий момент все документы на квартиру находятся в идеальном состоянии.

2018
Москва ул. Молодогвардейская д. 34

Мы выполнили:

  • Согласована перепланировка в панельном доме (автор проекта ООО «ЦНИИЭП Жилище»)
  • Согласован демонтаж подоконных частей с заменой на стеклоблок
  • Визуально объединены комната и лоджия
  • Согласован перенос кухни на новое место

Данная перепланировка считается сложной в оформлении

2018
ул. Авиационная, д. 66

Мы выполнили:

  • Согласован демонтаж подоконных частей с заменой на стеклоблок
  • Визуально присоединили комнату и лоджию
  • Устранение технической ошибки БТИ в исходных документах
  • Данная перепланировка считается сложной в оформлении
  • Все документы, которые относятся к процедуре «перепланировка», получены
2018
Москва ул. Лобачевского д.118

Мы выполнили:

  • Нами была согласована перепланировка в новостройке
  • Исправление грубой ошибки в документах БТИ, исправление которой заняло более полутора месяцев
  • Согласовали объединение кухни и комнаты в большую столовую
  • Расширение санузла на коридор
  • Демонтаж ненесущих перегородок
2017
Москва ул. Новопесчаная, д.14

Мы выполнили:

  • в 2017г была заказана подготовка Технического заключения в ГБУ «Экспертный центр». На его основании разработан и выпущен проект перепланировки и объединения квартир
  • получено Распоряжение Мосжилинспекции
  • проведен авторский надзор
  • получен Акт о завершенном переустройстве Мосжилинспекции
  • произведена инвентаризация в БТИ и получен новый поэтажный план с экспликацией на объединённую квартиру

Более 6000 успешно выполненных работ

Наши клиенты

Как согласовать перепланировку в 2019 году?

Приглашаем принять участие в научно-практическом семинаре

9-12 мая

Что вы узнаете

  • Какой пакет документов необходимо собрать для согласования
  • Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры
  • Что относится к незаконной перепланировке
  • Зачем нужно узаконивать перепланировку
  • Какая ответственность наступает за незаконную перепланировку
  • Что является перепланировкой квартиры

Принять участие

Участие бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Статьи по перепланировке

Закон о перепланировке

Зачем они нужны законы по перепланировке. Здания и жилые многоквартирные дома после того, как вводятся в эксплуатацию и оформляются документы на собственность. Собственность оформляется на юридическое или физическое лиц...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Как узаконить переустройство нежилого помещения

Узаконить переустройство нежилого помещения - эта услуга востребована ничуть не меньше, чем переустройство квартир. Большинство собственников нежилых помещений стремятся к тому, чтобы их объект недвижимости, будь то мага...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Объединение балкона с комнатой

В этой статье расскажем о таком виде согласования, как перепланировка квартиры, в которой происходит объединение балкона с комнатой. Балконом называется выступающая неотапливаемая конструкция фасада с непосредственным в...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Перепланировка квартиры в новом доме

Перед выполнением перепланировки квартиры в новостройке рекомендуется изучить юридические и строительные моменты. Важно знать, что перепланировка в новостройке с так называемой «свободной планировкой» подлежит обязатель...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Согласование перепланировки квартиры в Люберцах

Процесс оформления всех юридических и технических документов при ремонте квартиры, получение разрешения на перепланировку, сдача по акту комиссии квартиры после ремонта, внесение изменений в БТИ, внесение изменений в Е...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Ремонт и перепланировка в «Хрущевке»

Хрущевские дома возводились таким образом, чтобы удовлетворять потребности населения в жилье в течение 50-60 лет с момента ввода здания в эксплуатацию. К тому же архитекторы и строители говорят, что долговечность панельн...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Купить квартиру с перепланировкой риски покупателя при такой сделке.

Квартира с неузаконенной перепланировкой это значит что в квартире выполнены строительные работы, которые не согласованы и не зарегистрированы в государственных органах, а так же не проведена оценка влияния выполненной п...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Общее имущество в многоквартирном доме

Многоквартирный дом - это две либо большее количество квартир, каждая из которых располагает отдельным выходом к участку, который прилегает к жилому сооружению, или к помещениям, доступным для всех проживающих в сооружен...

Читать далее
Калеев Денис Иванович Главный инженер
Свободная перепланировка в Москве

Свободная перепланировка — понятие, которое используют чаще всего застройщики для продажи квартир в новостройках. Обычно в таких квартирах перегородки либо совсем не выстроены, либо намечены границы комнат стенами, выстр...

Читать далее
Воронина Инна Специалист по согласованию

Лицензии и допуски

Свидетельство АИИС — Инженерные изыскания в строительстве

СРО / Свидетельства о допуске к работам

Мосстройсертификация — Аттестат аккредитации испытательной лаборатории

Аккредитация строительной испытательной лаборатории

РАСК

Сертификат «Рейтингового агентства строительного комплекса» (РАСК)

ТЕХНОПРОГРЕСС — Сертификат

Свидетельство о соответствии требования ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015)

Свидетельство

Свидетельство о допуске к судебно-строительной экспертизе

Вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Перечень необходимых документов определяется конкретной перепланировкой. Ниже приведен перечень основных документов, необходимых для согласования перепланировки:

  • Заявление о переустройстве или перепланировке
  • Правоустанавливающие документы на жилищное помещение
  • Проект перепланировки и техническое заключение (делает организация имеющая допуски СРО)
  • Технический паспорт помещения, которое собираетесь переделывать
  • Письменное согласие сособственников квартиры

Больше о видах перепланировки в квартире вы можете прочитать здесь

Какие последствия незаконной перепланировки?

Последствия незаконной перепланировки напрямую отвечают на вопрос, зачем нужно узаконивать перепланировку. Среди основных причин, почему надо согласовывать перепланировку:

  1. Несогласованная перепланировка - это нарушение закона, а за любое правонарушение следует штраф, а в крайних случаях даже конфискация имущества
  2. Угроза возникновения аварии в квартире и в многоквартирном доме. Если вы выполнили перепланировку без проекта, то велика вероятность, что при ремонте вы нарушили многочисленные строительные нормы, которые могут в крайнем случае привести к катастрофе.
  3. Незаконная перепланировка может усложнить процесс продажи квартиры: квартиры с несогласованной перепланировкой сильно падают в цене, и мало кто даже за выгодную цену готов их покупать.
  4. Также коммерческие банки отказывают потенциальным покупателям в выдаче ипотеки для покупки жилья с незаконной перепланировкой.
  5. Незаконная перепланировка может статьи многочисленных жалоб соседей в инспектирующие службы, что может привести даже к судебному иску.

Это лишь небольшая часть тех последствий, которые могут возникнуть, если вы планируете провести перепланировку без согласования. Больше о рисках несогласованной перепланировке читайте здесь

Как долго согласовывается перепланировка?

В среднем процесс согласования перепланировки по проекту занимает от 3 месяцев до года с учетом ремонта в жилом помещении.

Подробно обо всех этапах перепланировки вы можете прочитать в нашей статье

Возможно ли узаконить ранее выполненную перепланировку без разрешения?

Ранее выполненную перепланировку согласовать можно. Процесс согласования будет похож на согласование перепланировки по проекту, отличие будет состоять в том, что после согласования вам будет выдан документ об Акте выполненных работ. Рассказываем подробно о тонкостях согласования ранее выполненной перепланировки здесь

Можно ли делать перепланировку в однокомнатной квартире? Какие есть ограничения для перепланировки в однокомнатной квартире?

Перепланировку в однокомнатной квартире делать разрешено при условии соблюдения всех строительных норм. Разные нормы действуют для однокомнатных квартир в разных типах домов. Так, например, в кирпичном доме можно согласовать многие виды перепланировка. тогда как в панельной ограничений будет больше.

Подробнее узнать о вашей перепланировке вы можете здесь

Смотреть все вопросы

Остались вопросы по вашему случаю?

Задайте их профессионалу - консультация бесплатная!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Обратный звонок
Запрос коммерческого предложения
Задать вопрос специалистам
Заявка отправлена

Мы ее уже обрабатываем и скоро свяжемся с вами