Где и как узнать серию дома в Москве

Приобретая недвижимость, покупатели первым делом задумываются о том, что же они хотят видеть. При этом важно уметь определять в Москве по адресу, какая серия дома и была ли сделана перепланировка в квартире. Эта информация поможет в дальнейшем с усовершенствованием конструкционных особенностей помещения и поможет при совершении ремонта и изменения дизайна. план жилого дома

Что такое серия дома и для чего она

Под серией домов подразумевают группы построек, схожих по внешним признакам и с идентичными планировками, созданные по типовым проектам. Для их возведения используют одинаковые материалы, например, кирпич, панельные плиты. Отличия домов внутри серии незначительные:
  • этажность;
  • элементы архитектурной отделки;
  • количество квартир на этаже.
Строительство зданий в соответствии с конкретной серией способствует высокой скорости их возведения, возможности снизить цену квадратного метра. При этом ряд однотипных домов, стоящих рядом, иногда обезличивает ценный квартал, особенно в случае с их окрашиванием в серые и скучные тона. вид квартала сверху

Определение серии дома по фото

Если не понятно по адресу, как определить серию определенного дома, тогда лучше сделать его фото и сопоставить имеющиеся данные. Хотя, вариантов много, поэтому потребуется знание дополнительной информации. Допустим, чтобы определить проект, по которому возводилось здание из панельных плит, необходимо:
  • посмотреть в Интернете год постройки жилого комплекса;
  • указать в поисковике в разделе «картинки» ключевую фразу «серии панельные дома»;
  • определить соответствие полученной информации по двум параметрам.
Не специалисту разобраться в этом вопросе будет сложно, поскольку встречаются и индивидуальные проекты, в составе которых всего несколько зданий. Поэтому по фото нельзя судить жилые строения, созданные до 50-х годов прошлого века. На тот момент типового строительства еще не существовало. Да и найти подобный дом по фотографии – не всегда задача из легких. Пользователю остается разве что перейти на яндекс карты и внести в строку поиска полный адрес расположенного объекта недвижимости. Затем следует произвести сравнение фотографии с теми типовыми проектами на фото, которые повторялись из года в год. старое фото

Серия дома по году постройки

Серийность возведений идентичных зданий приобрела большой популярности во времена СССР. Так, в 40-50-е года прошлого века стартовало массовое строительство «сталинок», которым характерен серый фасад здания, лепной декор и отсутствие украшений. На их смену пришли «хрущевки», а именно в конце 50-х и начале 60-х годов. Их последователями стали «брежневки» (1960-1970 гг) и «поздние брежневки» (1970-1990 гг). Идентичность и обобщенность этих зданий известна широкой аудитории граждан. Благодаря такому разделению покупатель «нового» жилья сможет заранее определить, из какого материала возведен дом, какие особенности имеются у планировки квартиры. Например, раздельный или совмещенный санузел, есть ли кладовая и мусоропровод на лестничной площадке. Дома до 1950 года строились из кирпича. Перекрытия у них деревянные либо смешанные. Поэтому перепланировку в таких конструкциях делать не рекомендуется. Имеются ограничения. Это стоит учитывать специалисту, который будет работать с проектной документацией. Часть домов, построенных в довоенное время, — памятники архитектуры. Перепланировка в таких постройках не безопасна, и разработка проект будет дорогим удовольствием. С 1950 года началась застройка типовыми «хрущевками» и «брежневками». Это проект строительства повторяющегося цикла. Такие дома имеют свой серийный номер. Они либо панельные, блочные, либо созданы из модернизированных панелей. В то время за разработку типовых проектов отвечал институт ГУП МНИИТЭП. В этом учреждении также можно узнать подробнее информацию по каждому зданию. «Документально серия дома отражается в виде кода, в котором имеется набор букв и цифр. Он позволяет узнать важную информацию о том, какие материалы использовались при строительстве, год постройки, этажность и вариант планировки жилья. Серия дома пригодится при постановке на учет в БТИ». Московские постройки характерно отличаются занесением информации в техническую документацию. Код состоит из набора символов вначале, наклонной черты и изображением еще одной цифры. Допустим, 1-515/5 значит, что дом 5-этажный, а серия 1-515 говорит о том, что это хрущевка. В принципе, зная адрес, разобраться, как узнать серию дома, не сложно. Интернет в этом поможет. Современные дома, построенные по монолитной технологии, отличаются уникальностью планировок. Они возводятся по индивидуальным проектам, которые создаются конкретными организациями по запросу застройщика. вопрос

Где можно узнать серию дома

В Москве множество зданий, построенных по самым невероятным проектам с использованием интересных конструкционных деталей. Модифицирование уже готовых архитектурных решений усложнит принятие решения. В итоге типовой дом и квартиру с перепланировкой уже не узнать. Внешне возведенные здания могут быть схожи, при этом конструктивно идентичны. Поэтому разобраться в вопросе, где в Москве узнать серию дома, помогут в:
  1. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Если нет технического паспорта, то в этой организации можно его заказать, если же есть, то в этом документе уже имеется вся необходимая информация.
  2. Префектуре района. Если дом возводился по индивидуальному проекту, то потребуется обращение в организацию, в которой хранятся все документы по строительству конкретного дома, сданного в эксплуатацию.
  3. Товариществе собственников жилья (ТСЖ).
  4. Офисе застройщика.
  5. Росреестре. Заказав выписку ЕГРН, можно увидеть основную информацию по дому, среди которой и его серия, и данные по квартире.
Современные высотки строят по индивидуальным проектам. девушка и ноутбук

Как узнать серию дома через Интернет

Не выходя из своей квартиры пользователь Сети в онлайн-режиме найдет любую информацию о жилом комплексе, количестве собственников в квартире и многое другое. А для того, чтобы узнать серию дома, достаточно ознакомиться с данными на портале:
  • Россреестр;
  • Tipdoma.com;
  • Wikimapia;
  • mos.ru.
Также существует множество аналоговых проектов. Однако официальную информацию предоставляет сайт Росреестра, поскольку представляет данные российской кадастровой службы в открытом доступе для всех пользователей. На этом ресурсе самые точные данные из базы России и можно заказать электронную выписку ЕГРН, где будет указана серия дома. Портал Tipdoma.com рассчитан на знатоков, которые разбираются в проектировании домов по фото. На сайте можно посмотреть виды планировок, расположение комнат, образцы построек. А администрация ресурса по запросу предоставляет дополнительную информацию. В Wikimapia можно не только находить объекты, но и вставить фото своего дома на интерактивную карту. Данный ресурс иногда показывает не точное расположение зданий. Он был создан в 2012 году. Сюда также для наполнения базы заливается информация из других сайтов. На mos.ru публикуется информация по продаже и аренде недвижимости в Москве и регионе. Также тут можно посмотреть сведения по любому дому в столице. публичная кадастровая карта

Как по кадастровому номеру определить серию дома

Объектам недвижимости присваивается кадастровый номер, в том числе дому и отдельной квартире. Это особый код, по которому происходит идентификация собственности. Он является тем элементом, который отличает одну квартиру от другой. «Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно узнать и о серии дома. Эта информация хранится на портале Госуслуг. Все сведения будут получены в онлайн-режиме». Чтобы определить серию дома по кадастровому номеру, следует:
  1. Пройти регистрацию Интернет-ресурса https://www.gosuslugi.ru/.
  2. Войти в ЛК.
  3. В появившемся окне внести уже имеющиеся логин и пароль.
  4. Найти среди организаций Росреестр.
  5. Определить необходимость услуги «получение сведений из ЕГРН».
  6. Указать кадастровый номер по квартире.
  7. Выбрать способ получения данных.
  8. Оплатить госпошлину за получение информации.
В установленный срок на электронную почту придет выписка ЕГРН. Там будут данные по типовой серии дома и другие сведения по квартире. Можно не выходить из дома и знакомится с архитектурными проектами столицы прошлого века и современности.
Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 132-03-60

Пишите: zhilex@mail.ru

Заказать услугу Заказать звонок
Обратный звонок
Запрос коммерческого предложения
Задать вопрос специалистам
Заявка отправлена

Мы ее уже обрабатываем и скоро свяжемся с вами