Варианты перепланировки серии II-49

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии II-49

  1. Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги.
  2. Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.
  3. Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке.
  4. Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
  5. Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки.

При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.


Описание дома

Размещение квартир в секции

(Нажмите для увеличения)

Ваш объект недвижимости находится в доме серии II-49? Вы не знаете с чего начать и как согласовать перепланировку? Подробную информацию о порядке действий по согласованию перепланировки Вы можете получить здесь: Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии II-49

Планировка однокомнатной квартиры

До перепланировки

Вариант перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры вариант А

До перепланировки

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии II-49

Планировка двухкомнатной квартиры вариант Б

До перепланировки

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии II-49

Планировка трехкомнатной квартиры вариант А

До перепланировки

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии II-49

Планировка трехкомнатной квартиры вариант Б

До перепланировки

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии II-49

Планировка трехкомнатной квартиры вариант В

До перепланировки

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии II-49

До перепланировки

перепланировка 1

перепланировка 2

перепланировка 3

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии II-49

Какими способами можно согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения в доме серии II-49

Условно, согласование перепланировок можно разделить на 4 основных вида:

  1. Перепланировки, требующие согласования по проекту. Полный перечень работ, относящихся к согласованию по проекту, приведен в п. 2 и3 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы № 508. Это наиболее трудоемкий и часто встречающийся вид согласования. Подробнее о данном виде согласования здесь: Перейти
  2. Согласование ранее выполненной перепланировки. Данный вид согласования распространяется и на квартиры, и на нежилые помещения в жилом доме (только в том случае, когда не затронут фасад дома). Подробнее о согласовании ранее выполненной перепланировки читать здесь: Перейти
  3. Перепланировка/переустройство, которую можно согласовать по типовому проекту. К данному виду согласования относятся типовые серии домов (панельные, блочные), разработанные автором проекта АО «МНИИТЭП». В данном случае, самая большая проблема людей, планирующих перепланировку, состоит в том, что нужно строго руководствоваться данным проектом и при малейшем отступлении от него потребуется согласовывать проект по проекту (п.1 настоящего перечня).
  4. Перепланировка, не требующая согласования и внесения изменений в поэтажные планы БТИ. К таким работам относится: поклейка обоев, замена напольного покрытия на аналогичное, замена окон, замена сантехнических прибор (без перестановки), перестановка посудомоечной или стиральной машины, замена межкомнатных дверей.

Нормативные документы для согласования перепланировки в Москве.

  • Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2011 года (последняя редакция — ППМ №1104 от 29.12.2017г.), и внесшим большое количество изменений в данную область.
    Это сложный нормативный акт для юристов, не говоря уже о простых смертных. Но самое главное то, что есть практика согласований по данному постановлению, и мы Вам рекомендуем опираться на тех людей, у кого есть значительный опыт и накопленные знания в области согласований.
  • Градостроительный кодекс РФ.
  • Жилищный кодекс РФ.

Все нормативные документы, относящиеся к перепланировке Перейти

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 132-03-60

Пишите: zhilex@mail.ru

Заказать услугу Заказать звонок
Обратный звонок
Запрос коммерческого предложения
Задать вопрос специалистам
Заявка отправлена

Мы ее уже обрабатываем и скоро свяжемся с вами