Варианты перепланировки П-3

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-3

1. Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги.
2. Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.
3. Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке.
4. Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
5. Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки.
6. При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.

Описание дома

Планировочное решение	Панельные жилые дома из четырехквартирных рядовых и восьмиквартирных поворотных секций с 1,2,3,4-комнатными квартирами
Этажность	17 этажей
Высота жилых помещений	2,64 м
Технические помещения	Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решение	Стеновая система. Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщина стен 350 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки – гипсобетонные толщиной, 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и кухне
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Размещение квартир в секции

Ваш объект недвижимости находится в доме серии П-3? Нужно выполнить перевод жилого помещения в нежилое? Подробно с порядком согласования можно ознакомиться здесь: Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-3

Перепланировка в доме серии П-3	Цена на согласование			Запрос на индивидуальный расчет
	Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Планировка двухкомнатной квартиры

Варианты перепланировок трехкомнатной квартиры дома серии П-3

Варианты перепланировок четырехкомнатной квартиры дома серии П-3

Нормативные документы для согласования перепланировки в Москве.

• Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2011 года (последняя редакция — ППМ №1104 от 29.12.2017г.), и внесшим большое количество изменений в данную область.

Это сложный нормативный акт для юристов, не говоря уже о простых смертных. Но самое главное то, что есть практика согласований по данному постановлению, и мы Вам рекомендуем опираться на тех людей, у кого есть значительный опыт и накопленные знания в области согласований.

• Градостроительный кодекс РФ.
• Жилищный кодекс РФ.

Все нормативные документы, относящиеся к перепланировке Перейти

Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-3

Согласование устройства отдельного входа требуется при переводе жилого помещения в нежилое, а также при устройстве дополнительного эвакуационного выхода. Данный процесс считается одним из самых сложных в согласовании, так как в этом случае требуется получение согласия всех собственников жилого многоквартирного дома на производство таких работ. Также, для того, чтобы определить возможность устройства отдельного входа, выполняется обследование, на основании которого специалисты дают ответ о технической возможности/невозможности устройства проема в фасадной стене. На основании положительного технического заключения выполняются проектные работы по устройству и усилению вновь устраиваемого проема.

Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти

Получите коммерческое предложение на услугу