Варианты перепланировки П-44

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-44

1. Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги.
2. Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.
3. Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке.
4. Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
5. Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки.
6. При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.

Описание дома

Планировочное решение	Панельные жилые дома из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1, 2, 3-комнатными квартирами
Этажность	17 этажей
Высота жилых помещений	2,64 м
Технические помещения	Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решение	Стеновая система. Наружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине и кухне
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. Теплозащитные окна с тройным остеклением

Размещение квартир в секции

Нужно срочно согласовать планируемые или уже выполненные работы в доме серии П-44? Получить подробную информацию о порядке согласования ранее выполненной перепланировки Вы можете здесь Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-44

Перепланировка в доме серии П-44	Цена на согласование			Запрос на индивидуальный расчет
	Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Варианты перепланировок двухкомнатной квартиры (A) дома серии П-44

Варианты перепланировок двухкомнатной квартиры (B) дома серии П-44

Варианты перепланировок трехкомнатной квартиры дома серии П-44

Какие работы запрещено выполнять при перепланировке

• Сносить несущие стены.
• Переносить или расширять дверные проемы в несущих стенах без предварительного обследования и выполнения проектной документации.
• Переносить санузлы на жилые помещения и на зону кухни.
• Объединять балконы//лоджии с внутренними помещениями квартиры. Подробнее о согласовании можно узнать здесь Перейти
• Увеличивать кухню или санузел за счет площади жилой комнаты.
• Увеличивать жилую комнату за счет площади кухни или санузла.
• Устаивать теплые полы в квартире за счет использования общедомовой системы отопления.
• Объединение комнаты и кухни с газовой плитой без установки двери.

Как мы будем с Вами работать

1. Обращение Заказчика за выполнением работ по согласованию перепланировки нежилого помещения в жилом доме в следующей форме:
   • телефонный звонок консультантам компании;
   • заполнение заявки на сайте компании;
   • отправка электронного письма с исходными данными по объекту (Планы БТИ, эскиз перепланировки, информация об объекте).
2. В случае непредставления Заказчиком какой-либо актуальной информации, влияющей на качество, стоимости и сроки выполнения работ по согласованию перепланировки объекта, специалисты компании связываются с Заказчиком и запрашивают недостающие данные.
3. Получение Заказчиком индивидуального предложения с указанием состава работ, стоимости и сроков предоставления услуги.
4. Заключение Договора, внесение Заказчиком аванса на расчетный счет Исполнителя.
5. Выезд специалистов компании на объект.
6. Выполнение работ по разработке проектно-технической документации.
7. Согласование проектно-технической документации в инстанциях города с получением Разрешения на выполнение ремонтно-строительных работ.
8. Уведомление Заказчика о готовности документации, согласование даты и времени ее передачи.
9. Встреча с Заказчиком, передача документации.
10. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
11. Выполнение работ по получению Акта о завершенном переустройстве.
12. Получение Акта о завершенном переустройстве в Мосжилинспекции и уведомление Заказчика о его готовности.
13. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
14. Выполнение работ по внесению изменений в техническую документацию БТИ.
15. Получение поэтажных планов БТИ с внесенной перепланировкой и уведомление Заказчика об их готовности.
16. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
17. Выполнение работ по внесению изменений в ЕГРН.
18. Получение документов из ЕГРН с внесенной перепланировкой и уведомление Заказчика об их готовности.
19. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов по Договору (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Получите коммерческое предложение на услугу