Оформление перепланировки квартиры

Оформление перепланировки квартиры – это обоснование допустимости планируемой перепланировки в квартире в службах города и регистрация новой планировки после строительства в БТИ и ЕГРН. В жилых многоквартирных домах разрешено проводить перепланировку в квартире, руководствуясь законами Российской Федерации с обязательным оформлением разрешения на работы. Почему необходимо оформить перепланировку в квартире? Хочу жить со знанием того, что …

Как узаконить перепланировку

Вариант №1 Этапы по узакониванию и сроки. 1. Проект перепланировки и техническое заключение 15 дней 2. Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку помещения 1 мес. 3. Приемка помещения Мосжилинспекции по Акту после выполнения ремонта 1 мес. 4. Внесение изменений в БТИ 1 мес. 5. Внесение изменений в ЕГРН (Едины Государственный реестр недвижимости) 1 мес. *Реальные сроки зависят …

Технический план

Что такое технический план и зачем он нужен Технический план — это документ, в котором закреплены сведения о недвижимости, внесенные в государственный кадастровый реестр, а также необходимый для постановки здания на кадастровый учет. Технический план должен быть у любого здания, включая квартиры, многоквартирные и загородные дома, нежилые помещения, гаражи и недостроенные объекты. Технический план объекта …

Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры – это комплекс мероприятий, направленный на получение разрешения в Мосжилинспекции с последующим внесением изменений в БТИ и Росреестр. Зачем делают согласование перепланировки квартиры в Москве. Не нарушаю закон, поэтому хочу согласовать перепланировку квартиры; Желание жить со знанием того, что все в порядке с документами на недвижимость; Потраченные средства и силы на ремонт …

Перепланировка без разрешения

Перепланировка без разрешения – выполнение ремонтно-строительных работ в помещении без получения разрешений уполномоченных органов. Перепланировка квартиры без разрешения является незаконной, попадает под административное правонарушение и грозит собственнику получением штрафа. Помимо получения штрафа нарушителю выписывают предписание с тем, чтобы было выполнено согласование выполненной перепланировки квартиры. Согласование выполненной перепланировки – это получение одобрения контролирующих органов на ранее …

Объединение лоджии с комнатой

Лоджия — это неотапливаемое помещение, закрытое с двух или трех сторон стеной, относящееся к квартире или помещению. Лоджии не входят в общую площадь квартиры, указанную в документах на собственность. Изменения в квартире, такие как присоединение лоджии к комнате, относятся к перепланировке квартиры. Согласование объединения лоджии с комнатой становится реалистичным, если в проекте перепланировки указывается граница …

Согласование объединения квартир

Согласование объединения квартир – это комплекс мероприятий по узакониванию перепланировки будущей квартиры, образованной в результате объединения двух или более квартир, с дальнейшим закреплением перепланировки в жилищных архивах. Законом разрешается объединять две или больше квартир в одну, данный вид действий относится к перепланировке квартир. При этом необходимо согласовать объединение квартир, и новая планировка должна не ухудшать …

Согласование разъединения квартиры

Согласование разделения квартиры — это процесс узаконивания разделения одной квартиры на две или более новых. Разъединение квартир может быть двух видов: Квартира, подлежащая разделению, находится на одном этаже, так называемое – горизонтальное разделение. Двух или более уровней квартира делится на одну или несколько с образование объектов на разных этажах – вертикальное разделение. В каких случаях …

Оформление Акта о завершенном переустройстве

Акт о завершенном переустройстве и или перепланировке — это документ, свидетельствующий о том, что Вами выполнены в надлежащем качестве и объеме работы по перепланировке помещения. Оформление Акта о завершенном переустройстве Процедура получения Акта приемочной комиссии после перепланировки может быть двух типов: При наличии Распоряжения, выданного Мосжилинспекцией на будущую перепланировку (для квартир и нежилых помещений, расположенных …

Внесение изменений после перепланировки в план БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственный орган, который фиксирует текущую планировку в помещении. БТИ не выдаёт разрешений и не осуществляет согласование перепланировки, а только ставит штамп, если произведенное переустройство в помещении не санкционировано, то есть осуществлено без разрешений и согласований. Внесение изменений в технические документы БТИ производятся путем технической инвентаризации объекта (квартиры, помещения, здания). …

Внесение изменений в ЕГРН

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости представляет собой информационный ресурс, содержащий данные о правах недвижимости для собственников. Это единый канал, объединивший в себе сведения из единого государственного реестра прав по недвижимости (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Внесение изменений в ЕГРН — это завершающий этап согласования перепланировки, который нужен для закрепления новых характеристик квартиры и …

Перевод из жилого помещения в нежилое

На сегодняшний день большую популярность приобретает покупка квартиры на первых этажах жилых многоквартирных домов с целью дальнейшего ее перевода в нежилой фонд в г. Москве. Цена таких квартир значительно ниже, чем на аналогичные по площади и планировке, но расположенные этажами выше, что делает данные помещения привлекательными для использования в коммерческих целях. Но многие предприниматели, покупая …

Согласование камина

Согласование камина в квартире необходимо в том случае, если Вы планируете установить дровяной камин с дымоходом, а не электрический аналог. Оборудовать камин в собственном доме может каждый, а вот установить дровяной камин в квартире сможет далеко не каждый собственник. В этом разделе расскажем, как проходит согласование камина на последнем этаже. Почему нужно согласовывать устройство камина …

Перепланировка через суд

Перепланировка через суд — это один из вариантов, к которому может прийти собственник. Причина — несогласие собственника с точкой зрения чиновников, сроками и стоимостью согласований либо путем, который предлагает пройти правительство Москвы. Согласование перепланировки через суд возможно после того, как собственник обратился в государственный орган, который уполномочен выдавать разрешение (распоряжение) на произведенную перепланировку и получил …

Согласование перепланировки в Московской области

Согласование перепланировки в различных районах Московской области имеет одну общую схему, но отличается внутренними регламентами различных служб и инстанций. В соответствии с Градостроительным кодексом каждое муниципальное образование вправе разработать свой регламент согласования перепланировки, реконструкции, нового строительства. Прежде, чем затевать перепланировку лучше ознакомиться не только с общероссийским законодательством (Жилищный Кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, СНиП, СП, …