Проект устройства полов

Проект устройства пола – документ, в котором отражается желаемое изменение полов, на основании технического задания заказчика, выполняемое проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ.

Проекты полов входят в состав проекта перепланировки, но также разрабатываются отдельным разделом, в случае отсутствия других изменений в квартире или нежилом помещении.

Проект устройства пола потребуется в обязательном порядке для новостроек, где имеется только бетонное основание либо при замене «пирога пола» или покрытия. То есть, даже если планируется заменить только покрытие, например, снять ламинат и уложить плитку — это изменение конструкции пола, требующее разработки проекта и согласования его в инстанциях города.

Проекты полов, что нужно знать о документе?

?Состав документа

  • Общие сведения;
  • Противопожарные мероприятия (правила пожарной безопасности при выполнении работ на объекте);
  • План и экспликация помещений;
  • План и экспликация проектируемых полов;
  • Схема устройства гидроизоляции в санузле и уборной;
  • Список используемой литературы;
  • Свидетельство о допуске к определенному виду работ (СРО).

?Кем разрабатывается

Проект устройства пола может разрабатываться проектной организацией, имеющей допуск к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

?Как оформляется

Для получения проекта устройства полов обращаются в проектную организацию, имеющую допуск к таким работам. Для заказа проекта устройства полов понадобятся поэтажные планы помещения и эскиз устройства полов. Остальную информацию, необходимую для выпуска проекта инженеры получают при выезде на объект.

?Срок действия документа

Срок действия проекта устройства полов – 1 год.

?Почему необходим проект устройства полов

Проекты полов необходимы для согласования замены напольного покрытия в инстанциях города, а также для производства работ.

?Законодательная база

К нормативным актам, регламентирующим порядок и процедуру согласования перепланировок, а также устройство полов в квартирах относятся:

  • Жилищный кодекс РФ;
  • Градостроительный кодекс РФ;
  • Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом многоквартирном доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятое в декабре 2011 года (последняя редакция- ППМ №1104 от 29.12.2017г.).

Видео: как сделать эскиз

Сроки и стоимость оформления проекта устройства полов

Во всех организациях разные сроки и стоимость изготовления и выпуска проекта устройства полов, но в среднем срок варьируется в диапазоне 2 — 6 рабочих дней (в зависимости от сложности), стоимость начинается с 8 000 руб.

Стоимость услуг по выполнению проекта устройства полов

Документ Стоимость услуги Коммерческое предложение
Проект пола в квартире от 10 000 руб. Оставить заявку на услугу

Постраничный пример-образец проекта устройства полов

Титул

Титульный лист проекта устройства полов

Ведомость раб.чертежей

Ведомость рабочих чертежей

Пояснительная записка

Пояснительная записка

План после

План квартиры после перепланировки / переустройства

Экспликация помещений

Экспликация помещений после перепланировки / переустройства

Проект с полами

План квартиры после перепланировки / переустройства с нанесение проектируемых полов

Схема гидроизоляции

Схема гидроизоляции в ванной и уборной

Схема решения узла примыкания

Схема решения узла примыкания полов к стене (перегородке)

Свидетельство

Список изпользуемой литературы

Причины для заказа этой услуги

  • Необходимость согласования перепланировки в службах города;
  • Для оценки работ строительной компанией;
  • Для строительной экспертизы здания также будет необходим проект устройства полов;
  • При наличии необходимой документации обезопасите себя от непредвиденных штрафов;
  • Документ также необходим для наглядного представления будущего устройства дома.

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Отправьте заявку по почте zhilex@mail.ru или позвоните по телефону 8 (495) 132-03-60

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов и планируемых изменений;
  • оценка рисков неполучения разрешения, выбор пути согласования;
  • корректировка проектного решения, в случае если новая планировка не соответствует нормам;
  • оценка стоимости работ и услуг;
  • определения срока, необходимого для получения согласований и разрешений.

На этом этапе потребуются исходные данные по объекту недвижимости и новая планировка для анализа и сопоставления строительным нормам и требованиям государственных служб.

3Составление договора и внесение аванса

Договор составляется индивидуально с учетом условий перепланировки и получения необходимой документации. Работы выполняются поэтапно и так же поэтапно оплачиваются.

Скачайте типовой договор PDF 2.54 MB

Примечание:Для представления интересов собственника в инспектирующих службах потребуется доверенность.

4Полный комплекс работ по согласованию перепланировки

  • Разработка и проектно-технической документации;
  • Согласование Проекта устройства полов в городских инстанциях и получение разрешения на ремонтно-строительные работы;
  • Получение Акта о завершенном переустройстве;
  • Получение нового плана БТИ;
  • Получение технического плана от кадастрового инженера;
  • Подача документов в Росреестр для внесения изменений.

5Передача готовой документации заказчику, оплата услуг по договору

  • Ознакомление заказчика с результатом выполненной работы;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Передача всей документации Заказчику: Проект устройства пола, новый план БТИ, Акт о завершенном переустройстве, выписка из ЕГРН;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Этапы согласования устройства нового пола в квартире

Доверьте нам полный комплекс работ или его часть.

Внимание!

Акты на скрытые работы при устройстве полов

Если не сделать акты на скрытые работы в момент выполнения строительных работ, то это может повлечь за собой ряд неприятных последствий. Если нет акта на гидроизоляцию, то варианта предлагается два: первый — снять несколько плиток и клей, на котором держалась плита и зафиксировать наличие слоя гидроизоляции, а второй метод — это испытание, то есть залить глубиной 3-5 см водой пол на 48 часов и, если нет протечек — подписать акт.

Так с выполненными скрытыми работами при усилении проема в несущей стене вскрытию подлежат основные узлы, то есть, если у вас уже сделан чистовой ремонт, то придется его в месте предполагаемого усиления попортить, чтобы зафиксировать надежность усиления.

У нас есть все допуски и лицензии для выполнения этих работ

Свидетельство

Выписка из реестра — Национальной организации проектировщиков

Свидетельство

Свидетельство АИИС — Инженерные изыскания в строительстве

Свидетельство

Свидетельство АИИС — Приложение 1 / 1

Свидетельство

Свидетельство АИИС — Приложение 1 / 2

Свидетельство

Свидетельство ОИЭ — Энергетическое обследование

Свидетельство

Уведомление Национальной организации проектировщиков

Свидетельство

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат аккредитации испытательной лаборатории

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат / Приложение 1 / 1

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат / Приложение 1 / 2

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат / Приложение 1 / 3

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат / Приложение 1 / 4

Свидетельство

Мосстройсертификация — Аттестат / Приложение 1 / 5

Свидетельство

Сертификат «Рейтингового агентства строительного комплекса» (РАСК)

Свидетельство

ТЕХНОПРОГРЕСС — Сертификат

Свидетельство

ТЕХНОПРОГРЕСС — Разрешение

Свидетельство

Свидетельство

Свидетельство

Сертификат соответствия

Отзывы наших клиентов

Мы выполнили более 6000 проектов и получили хорошие отзывы

Архитектурное бюро «Остоженка»

ООО «АМКапитал»

ООО «Вайсс Климатехник»

«Жилищник района Раменки»

«Гео-консул»

ООО «Геопроектизыскания»

ООО «ГеоСфера»

ДМХШ «им. А.С.Пономарева»

ЗАО «Интерест»

ООО «Инжиниринговая компания «2К»

ООО «Квест-99»

ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»

ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»

ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»

ООО «Пеликан-Авто»

ООО «РэдЛайн»

ПКиО «Сокольники»

«Стройимпульс СМУ-1»

«ЛТСИиП»

ООО«Финанс Инвест Т»

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 132-03-60

Пишите: zhilex@mail.ru

Заказать услугу Заказать звонок
Обратный звонок
Запрос коммерческого предложения
Задать вопрос специалистам
Заявка отправлена

Мы ее уже обрабатываем и скоро свяжемся с вами