Проект устройства камина

Проект камина –это документ, необходимый для согласования устройства камина в квартире в инстанциях города, который разрабатывается на основании технического задания заказчика (собственника помещений) организацией, имеющей допуск к определенному виду работ.

Содержание

0.1 Причины для заказа этой услуги

1 Сроки и стоимость выполнения проекта устройства камина
- 1.1 Цены на выполнение проекта устройства камина
2 Что нужно знать о проекте устройства камина?
- 2.1 Постраничный пример-образец проекта устройства камина
3 Как мы будем с вами работать
- 3.1 Этапы согласования перепланировки нежилого помещения в доме
4 Внимание!
- 4.1 Сложность устройства камина в многоквартирном доме
5 Почему обращаются к нам
- 5.1 У нас есть все допуски и лицензии для выполнения этих работ
- 5.2 Отзывы наших клиентов
6 Получите коммерческое предложение на услугу

Причины для заказа этой услуги

Необходимость согласования перепланировки в службах города;
Документ необходим для оценки работ строительной компанией;
Для строительной экспертизы здания также будет необходим проект устройства камина;
При наличие необходимой документации вы обезопасите себя от непредвиденных штрафов;
Документ также необходим для наглядного представления будущего устрйоства дома;

Видео: как сделать перепланировку в 2019 году

Сроки и стоимость выполнения проекта устройства камина

Во всех организациях разные сроки и стоимость изготовления и выпуска проекта камина, но в основном срок варьируется от 5 до 10 рабочих дней (в зависимости от сложности), стоимость от 35 000 руб.

Цены на выполнение проекта устройства камина


Перепланировка	Стоимость согласования		Запрос на индивидуальный расчет
Дорожная лаборатория	проект и техническое заключение	работа по согласованию
Согласование камина, если он предусмотрен проектом дома	от 180 000 руб.	от 350 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Согласование камина, если он не предусмотрен проектом дома	от 230 000 руб.	от 670 000 руб.	Получить коммерческое предложение

Что нужно знать о проекте устройства камина?

?Состав документа

Состав проекта камина зависит от сложности. Обязательными пунктами являются:

Проект по выбросам (с учетом фоновых концентраций района)

Охрана окружающей среды (допустимый вид топлива, частота использования, выбор топки.)

Проект устройства камина

Общая пояснительная записка (адрес объекта, этаж, этажность здания, назначение помещения, краткая характеристика конструкций)
Противопожарные мероприятия (правила пожарной безопасности при выполнении работ на объекте)
План и экспликация помещений квартиры до установки камина
План и экспликация помещений квартиры после установки камина
Расчет нагрузки от камина на перекрытие
Разработка конструктивных решений по устройству подиума для установки камина
Разработка конструктивных решений по устройству дымоотвода
Свидетельство о допуске к определенному виду работ (СРО)

Проект изменения вида фасада

Общая пояснительная записка
Фотофиксация фасада до устройства дымохода
Фотомонтаж фасада после устройства дымохода
Свидетельство о допуске к определенному виду работ (СРО)

?Кем разрабатывается

Проект камина может быть разработан проектной организацией, имеющей допуск к таким видам работ (СРО).

?Как оформляется

Для получения проекта камина нужно обратиться в проектную организацию, имеющую допуск к таким видам работ. Как правило, для заказа проекта камина необходимо иметь на руках поэтажный план квартиры, техническое заключении о состоянии несущих конструкций здания и возможности устройства камина, эскиз намечаемого переустройства, остальные данные, необходимые для выпуска данного документа специалисты получают при выезде на объект.

?Срок действия документа

Срок действия проекта устройства камина – 1 год.

?Почему необходим проект устройства камина

Проект камина необходим для согласования устройства камина в инстанциях города, для производства работ.

?Законодательная база

К нормативным документам, регламентирующим порядок и процедуру получения проекта устройства камина

Жилищный кодекс РФ (для нежилых помещений, расположенных в жилых домах)

Градостроительный кодекс РФ (для нежилых, отдельно стоящих зданий)

Постраничный пример-образец проекта устройства камина

Титул проекта устройства камина

Содержание

Пояснительная записка

Противопожарные мероприятия

Охрана окружающей среды

План помещений с нанесением несущих конструкций и места установки камина

Разрез 1-1

Разрез 2-2

Разрез 3-3

Разрез а -а

Библиография

Определение фактических нагрузок

Сечение стоек

Выводы

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

2Полноценная консультация от профессионалов:

анализ исходных документов и новой планировки
оценка рисков неполучения разрешения, выбор пути согласования
корректировка проектного решения, в случае если новая планировка не соответствует нормам
оценка стоимости работ и услуг,
определения срока, необходимого для получения согласований и разрешений.

На данном этапе нам потребуются все исходные данные по объекту недвижимости и новая планировка для анализа и сопоставления строительным нормам и требованиям государственных служб.

3Составление договора и внесение аванса

Договор составляется индивидуально с учетом условий перепланировки и получения необходимой документации. Работы выполняются поэтапно и так же поэтапно оплачиваются.

Скачайте типовой договор PDF 2.54 MB

Примечание: Для представления ваших интересов в инспектирующих службах нам потребуется доверенность.

4Полный комплекс работ по согласованию перепланировки

Разработка и проектно-технической документации
Согласование Проекта о переустройстве в городских инстанциях и получение разрешения на ремонтно-строительные работы
Получение Акта о завершенном переустройстве
Получение нового плана БТИ
Получение технического плана от кадастрового инженера
Подача документов в Росреестр для внесения изменений после выполненной перепланировки

5Передача готовой документации заказчику, оплата услуг по договору

Ознакомление заказчика с полученными документами
Подписание закрывающих документов договора
Передача всей документации Заказчику: Проект о переустройстве, новый план БТИ, Акт о завершенном переустройстве, выписка из ЕГРН
внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя

Этапы согласования перепланировки нежилого помещения в доме

Вы можете доверить нам сбор всех документов или только части

Сбор всех первичных документов

подробнее

Заказ проектной документации в проектной организации

подробнее

Получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции

подробнее

Акт о завершенном переустройстве

подробнее

Внесение изменений в БТИ

подробнее

Внесение изменений в ЕГРН

подробнее

Внимание!

Сложность устройства камина в многоквартирном доме

В многоквартирном жилом доме установка камина допускается только на последних этажах, при этом большая вероятность того, что потребуется общее собрание собственников всего дома. Согласование камина в квартире сложный процесс, так как помимо внутренней перепланировки квартиры или помещения требуется проект изменения вида фасада, так как у каждого камина есть труба дымохода и совершенно не важно видно ли ее с улицы или нет. Соответственно для согласования устройства камина в каждом случае потребуется — проект перепланировки, проект изменения вида фасада.

Почему обращаются к нам

Вы можете попробовать самостоятельно пройти все этапы согласования за исключением разработки проекта перепланировки и технического обследования с выдачей технического заключения (ТЗК), потому что для выполнения данного вида работ требуется допуск СРО и специальные знания и навыки. Данные документы мы готовы выполнить для Вас. Вы всегда можете связаться с нами, позвонив нам или оставив заявку на сайте.

Считаем важным Вас предупредить о том, что это не совсем простой процесс, на который потребуется достаточно много времени и знаний, а также, вероятно, удачи. Мало того, чтобы выполнить все строительные нормы, надо соблюдать множество правил и условий в самой Мосжилинспекции, БТИ и Росреестре, которые, к сожалению, меняются практически каждые полгода. Также вы можете столкнуться с разными трактовками нормативной документации в разных округах Москвы. В любом случае мы готовы на любом этапе согласований предложить свои услуги и пройти весь процесс за Вас.