Согласование объединения квартир

Согласование объединения квартир – это комплекс мероприятий по узакониванию перепланировки будущей квартиры, образованной в результате объединения двух или более квартир, с дальнейшим закреплением перепланировки в жилищных архивах.

Почему нужно согласовать объединение квартир?

• Любые изменения в квартире должны быть юридически закреплены, иначе вы можете столкнуться с постоянными визитами инспектирующих служб и получением штрафов;
• При желании продать полученную квартиру вы можете столкнуться с тем, что риелторы откажутся продавать ее за реальную цену из-за несогласованной перепланировки;
• Конфликт с соседями или ТСЖ, и Вы не знаете, во что он может вылиться, так как ситуация усугубляется незаконной перепланировкой;
• Банк вероятно откажет вам в выдаче кредита по причине незаконного объединения квартир;
• У Вас судебное разбирательство по квартире, инициаторами которого выступают страховая компания, управляющая компания или сосед. Несогласованная перепланировка квартиры лишает Вас шансов выиграть процесс.

Видео: как сделать перепланировку в 2019 году

Стоимость услуг по объединению нескольких квартир в одну

Стоимость работ по согласованию объединения квартир зависит от выбранного Вами вида объединения (по вертикали, по горизонтали, сложное объединение), а также от количества объединяемых квартир. К примеру, стоимость услуг по согласованию объединения двух квартир по горизонтали в доме КОПЭ, включающая в себя разработку проектно-технической документации и получения Разрешения на перепланировку и объединение квартир, составит порядка 150 000 руб., срок выполнения примерно 4 месяца.

Для понимания задачи, а также определения стоимости, сроков и возможности согласования, нашим специалистам потребуются следующие документы:

• Действующий поэтажный план на объединяемые квартиры;
• Эскиз объединения и желаемой планировки;
• Информация о типе дома (монолит, кирпич, панель);
• Местонахождение объединяемых квартир (округ, этаж)

Калькулятор цен

Воспользуйтесь калькулятором для расчета примерной стоимости согласования объединения

1 Площадь квартиры

до 130 кв.м. 130-200 кв.м. более 200 кв.м.

2 Округ Москвы (район Подмосковья)

ЦАО САО СЗАО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО ЗелАО Московская область

3 Тип дома

Панельный, блочный (автор дома МНИИТЭП) Панельный (автор дома не МНИИТЭП) Кирпичный(сталинский), Монолитный Кирпичный старый (с деревянными перекрытиями)

4 Виды работ

Cнос ненесущих перегородок Объединение санузла Перестановка сантехприборов в санузле Замена конструкции пола

Возведение перегородок, перенос проемов в перегородках Проемы в несущих стенах, перекрытиях Перенос, расширение, устройство нового санузла

5 Особенности

Перенос кухни Перенос газовой плиты

Объединение квартир по горизонтали Объединение квартир по вертикали

Стоимость вашей перепланировки 135 000 руб

Тип работ: Разрешение на перепланировку

Обращаем Ваше внимание, что стоимость работ по проектированию и согласованию перепланировки рассчитываемая с помощью калькулятора является ориентировочной. Так как в каждой квартире есть ряд своих нюансов, учесть которые не представляется возможным. Для точного расчета отправьте запрос менеджеру.

Примечание:

Необходимо помнить о том, что после выполнения данных работ и проведения ремонта, вам потребуется завершить процесс оформления документов. В частности вам потребуется вызвать комиссию на квартиру для оформления Акта о завершенной перепланировке и переустройстве квартиры; вызвать техника БТИ для обмеров с последующим внесением изменений в базу, а также внести изменения в документы Росреестра.

Наша организация готова помочь Вам и в завершении процесса оформления документов.

Стоимость услуг приведена ниже:

1. Оформление Акта о завершенном переустройстве – 22 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.

2. Вызов техника БТИ и внесение изменений в кадастровый паспорт БТИ на квартиру – 18 000 рублей. Ориентировочный срок 1-1,5 месяца.

3. Внесение изменений в Росреестр – 18 000 рублей. Ориентировочный срок -1 месяц.

Как мы будем с вами работать

Этапы согласования объединения нескольких квартир в одну

Вы можете доверить нам сбор всех документов или только части

Внимание!

Необходимость согласования объединения квартир

Все работы по согласованию объединения квартир требуют обязательного и скорейшего согласования. Как минимум, без надлежащего согласования Вы не сможете правильно выбрать место и метод устройства проема, как максимум, возможны судебные тяжбы из-за несогласованной перепланировки, что также может привести к плачевным последствиям. К примеру, были случаи, когда у людей отбирали квартиру из-за того, что те не выполнили вовремя согласование. Помимо этого, без согласования объединения у Вас так и будут числиться на бумаге несколько объектов вместо одного, что крайне неудобно при оплате квартплаты. Поэтому рекомендуем Вам не откладывать вопрос о согласовании объединения квартир в долгий ящик.

Часто задаваемые вопросы

Почему обращаются к нам

Вы можете попробовать самостоятельно пройти все этапы согласования объединения квартир за исключением разработки проекта перепланировки и технического обследования с выдачей технического заключения (ТЗК), потому что для выполнения данного вида работ требуется допуск СРО и специальные знания и навыки. Данные документы мы готовы выполнить для Вас. Вы всегда можете связаться с нами, позвонив нам или оставив заявку на сайте.

Считаем важным Вас предупредить о том, что это не совсем простой процесс, на который потребуется достаточно много времени и знаний, а также, вероятно, удачи. Мало того, чтобы выполнить все строительные нормы, надо соблюдать множество правил и условий в самой Мосжилинспекции, БТИ и Росреестре, которые, к сожалению, меняются практически каждые полгода. Также вы можете столкнуться с разными трактовками нормативной документации в разных округах Москвы. В любом случае мы готовы на любом этапе согласований предложить свои услуги и пройти весь процесс за Вас.

У нас есть все допуски и лицензии для выполнения этих работ

Получите коммерческое предложение на услугу