Что такое перепланировка

Перепланировка — это ремонтно-строительные действия в помещении, которые требуют внесения изменений в документы: план БТИ и выписку из ЕГРН с целью полной реализации права собственности (владения, пользования, распоряжения), а также увеличения рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости.

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

Несогласованная перепланировка — это всегда риски, связанные с юридической ответственностью, безопасностью несущих конструкций, операциями с собственностью, отношениями с соседями и инспектирующими службами.

Почему необходимо согласовывать перепланировку?

• Законная планировка — защита от непредвиденных штрафов
• Инспектор не сможет вам выписать предписание о незаконной перепланировке
• Перепланировка перестает быть причиной конфликта с соседями
• Вы беспрепятственно можете получить кредит в банке
• Узаконивая перепланировку, вы повышаете рыночную стоимость вашей квартиры

Сколько стоит оформить перепланировку?

От чего зависит стоимость согласования перепланировки:

• Площади объекта недвижимости по БТИ
• Типа дома (монолит, панель, кирпич)
• Расположения квартиры (округ)
• Планировочных решений

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Такой вопрос мы часто получаем от собственников, решивших делать перепланировку в квартире. Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок. В случае обнаружения незаконной перепланировки в квартире, проверяющие службы вправе выписать вам штраф, предъявить предписание, а в крайних случаях обратиться в суд или конфисковать жилье.

Эскиз перепланировки самостоятельно

Наша компания поможет согласовать перепланировку вашей квартиры по эскизу. Наши специалисты оперативно соберут все необходимые документы, получат технический паспорт БТИ на квартиру, грамотно выполнят эскиз для Мосжилинспекции, получат для вас разрешение Мосжилинспекции или уполномоченного органа (для Московской области).

Согласовать перепланировку по эскизу можно только, если помещение является жилым.

Проек перепланировки, техническое заключение

Проект перепланировки — это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено желаемое переустройство и/или перепланировка помещений для последующего согласования в инстанциях города.

Техническое заключение (ТЗ) о состоянии несущих конструкций здания — это документ о приемке помещения комиссией после ремонтно-строительных работ.

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме — это процесс разработки и регистрации проектных решений в установленном законом порядке для последующего безопасного владения помещением.